# "Ein Haus für Zwei" Charmante Doppelhaushälfte in Recklinghausen

> Canonical listing: https://landomo.de/property/eb5b596f-d76a-4f2b-a2e8-0205e6298cc3

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 295,000 EUR
- **Location:** Hillerheide, Recklinghausen, Recklinghausen, DE
- **Floor area:** 134 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-10T07:43:36.840Z
- **Last updated:** 2026-09-15T20:02:09.041Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese gepflegte Doppelhaushälfte bietet mit ca. 134 qm Wohnfläche und einem ca. 317 qm Grundstück ein attraktives Zuhause für Paare, die Wert auf einen liebevoll, angelegten Garten legen.

Die Immobilie wurde ca. 1945 erbaut, ca. 1972 durch einen Anbau erweitert und im Laufe der Jahre fortlaufend modernisiert. Die Fenster sind dreifach verglast.

Das Haus verfügt über 2 zwei Bäder. Eines davon ist ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne im 1.OG sowie ein separates WC. Des Weiteren befindet sich ein Badezimmer mit Dusche im Erdgeschoss.

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage mit zwei hintereinanderliegenden Stellplätzen.

Das Haus ist vollunterkellert. Die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2015.

Zusätzlich steht ein ausbaufähiger Spitzboden mit einer Nutzfläche von ca. 41 qm zur Verfügung und bietet weitere Nutzungsmöglichkeiten

# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Markise
- Rollläden

# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 3
- Verfügbar ab: nach Absprache

- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 317 m²
- Nutzfläche: ca. 41 m²

# Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in Recklinghausen-Hillerheide in einer gewachsenen Wohnlage, in einer 30 iger Zone.

Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Apotheken und Schulen befinden sich im näheren Umfeld.

# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 149,90 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Ausstellungsdatum: 26.08.2026
- Gültig bis: 2036-08-25
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1945
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 166916NW

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eb5b596f-d76a-4f2b-a2e8-0205e6298cc3
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.