# GEWERBE + WOHNEINHEIT MIT RIESIGER DACHTERRASSE

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,490,000 EUR
- **Location:** Landkreis Lörrach, Binzen, Binzen, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T08:25:44.053Z
- **Last updated:** 2026-09-15T15:28:24.843Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Gewerbeimmobilie mit 5,5 Zimmer-Wohnung mit großzügigen 165 m² mit einer traumhaften 58 m² großen Dachterrasse und einem überdachten Balkon mit 24 m² ist aktuell befristet vermietet. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Garagen mit je 21 m². Ein absolutes Highlight ist die hochwertige Bora- Einbauküche im Wert von über 100.000 Euro. Die Wohnung eignet sich auch ideal für Unternehmer, da sie zusätzlich rund 655 m² Produktionsräume mit Büros und WC bietet.
Die günstige Lage am Autobahnzubringer ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Schweiz und an Frankreich in nur 5 Minuten!

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- Wohnung mit 165 m² (befristet vermietet)

- hochwertige Dachterrasse und Balkon

- klimatisierte Wohnräume

- 2 große Garagen, je 21 m²

- exklusive Bora-Einbauküche

- Produktionsräume mit Büros und WC, rund 655 m²

- 200 m² Teilgewerbefläche sind aktuell vermietet

- günstige Lage am Autobahnzubringer

- 5 Minuten in die Schweiz und nach Frankreich

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** Ein Energieausweis liegt bisher nicht vor. Der Eigentümer wurde aufgefordert, unverzüglich einen Energieausweis erstellen zu lassen und vorzulegen. **

- Käuferprovision: 4.76 % inkl. gesetzl. MwSt.

- Grundstücksfläche: ca. 1572 m²
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 82 m²
- Nutzfläche: ca. 655 m²

# Lagebeschreibung
im Gewerbegebiet gelegen, 5 Minuten in die Schweiz und nach Frankreich

Anbieter-Objekt-ID: 312611

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eb4fe79c-d9f0-463c-92cf-67826a412131
- Asking price and availability may change after this response was generated.
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