Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 1791 m²

Suderburg

5 Schlafzimmer2 Badezimmer

189.000 €

1.181 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses großzügige Wohnhaus wurde um das Jahr 1912 errichtet und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² viel Platz für Familien, Paare mit Raumbedarf oder Menschen, die ruhiges Wohnen mit großzügigen Nutz- und Freiflächen verbinden möchten. Im Erdgeschoss befinden sich drei Zimmer, eine Küche, zwei Bäder und ein Flur. Die Räumlichkeiten dieser Ebene befinden sich in einem teilmodernisierten Zustand. Von hier besteht zudem ein direkter Zugang zu den angrenzenden ehemaligen Stallungen, die zusätzliche Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Obergeschoss umfasst drei weitere Zimmer, eine separate Toilette sowie einen Flur. Dieser Bereich wurde bereits seit längerer Zeit nicht mehr genutzt und bedarf einer entsprechenden Renovierung. Insgesamt befindet sich das Wohnhaus in einem renovierungsbedürftigen, jedoch soliden Zustand. Zur vorhandenen Ausstattung gehören isolierverglaste Fenster und eine Gaszentralheizung. Das ca. 1.791 m² große und von außen nicht einsehbare Grundstück bietet viel Privatsphäre und Raum für unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Neben dem Wohnhaus und den angrenzenden ehemaligen Stallungen stehen ein überdachter Freisitz, eine Außenterrasse sowie zwei kleinere Schuppengebäude zur Verfügung. Das Anwesen eignet sich besonders für Familien, Handwerker oder Menschen mit größerem Platzbedarf, die den vorhandenen Gebäudebestand nach eigenen Vorstellungen gestalten und in einem ruhigen, geschützten Umfeld leben möchten. ** Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin. Bitte stimmen Sie diesen telefonisch mit uns ab. # Ausstattung - Massive Bauweise - Ausbaureserve - Iso-Fenster - teilmodernisiert - überdachter Freisitz - ruhige Lage - uneiensehbares Grundstück - Käuferprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 19% MwSt. = 3,58% - Grundstücksfläche: ca. 1791 m² - Nutzfläche: ca. 250 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Hösseringen, einem dörflich geprägten Ortsteil der Gemeinde Suderburg im Landkreis Uelzen. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet besonders Familien ein angenehmes Wohnumfeld mit viel Raum für gemeinsame Freizeitaktivitäten. Ausgedehnte Wald- und Heideflächen sowie zahlreiche Wege laden unmittelbar vor Ort zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturerlebnissen ein. Zu den bekannten Freizeitangeboten gehören der Hardausee mit Bademöglichkeit und das Museumsdorf Hösseringen, das regelmäßig Veranstaltungen und Mitmachangebote für Familien und Kinder anbietet. Im nahe gelegenen Suderburg befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Für Familien stehen dort außerdem eine Kindertagesstätte mit Krippenangebot sowie schulische Einrichtungen zur Verfügung. Die Kreisstadt Uelzen ist ebenfalls gut erreichbar und ergänzt das Angebot durch weiterführende Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote. Die Lage verbindet damit ruhiges Wohnen im Grünen mit einer guten Erreichbarkeit der erforderlichen Versorgungs- und Bildungseinrichtungen – ideal für Familien und Menschen, die ein naturnahes Lebensumfeld schätzen. # Sonstiges Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Bei Zuwiderhandlung haften Sie für die uns entgangene Provision. Dieser Nachweis gilt für ein Jahr. In dieser Zeit sind Sie uns gegenüber provisionspflichtig auch dann, wenn Sie dieses Objekt über einen anderen Makler oder direkt vom Eigentümer erwerben. Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten in dieser Verkaufsofferte auf Angaben des Eigentümers basieren. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir keine Gewähr für die Richtigkeit aller Daten übernehmen. Ebenso wird keine Haftung für eine bestimmte Größe, Güte und Beschaffenheit des Verkaufsobjektes übernommen. Weitere Kosten, die im Zusammenhang mit dem Erwerb der Immobilie entstehen: 5,0% Grunderwerbssteuer ca. 1,5% Notar- und Gerichtskosten Anbieter-Objekt-ID: 793

Was inbegriffen ist

Terrasse

Lage

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