Haus – Warendorf, Walgernheide
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Haus zum Kauf, 220 m²

Warendorf, Walgernheide

4 Schlafzimmer3 Badezimmer

515.000 €

2.341 €/m²

Inseriert 6. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Das Stadthaus „Adam Generation 5“ ist die ultimative Lösung für Mehrgenerationenwohnen und Vermietung, perfekt geeignet für Hanglage und gebaut in hochwertiger Holztafelbauweise. Euer Neubau ist standardmäßig KfW 40-fähig und ermöglicht euch attraktive Fördermittel; mit einer passenden PV-Anlage wird es sogar direkt zum zukunftssicheren Netto-Null-Haus. Der durchdachte Grundriss bietet eine großzügige Hauptwohnung (Erdgeschoss/Dachgeschoss) und zwei separate Einliegerwohnungen (Erdgeschoss/Kellergeschoss), wobei der Dachgeschoss-Erker ein Arbeitszimmer ohne Dachschrägen schafft. **Die energieeffiziente Holz-Dämm-Verbundkonstruktion garantiert exzellente Dämmwerte und ein optimales Raumklima**, während der gesamte Grundriss frei planbar ist und exakt an eure Wünsche angepasst wird. Schreibt uns jetzt eine Nachricht oder ruft direkt an – wir beraten euch gern persönlich zu eurem individuellen Mehrfamilienhaus-Traum! **Wir von FamBau bauen euer Traumhaus in moderner Holztafelbauweise – schnell, effizient und zukunftssicher.** ✅ Spart von Tag 1 an: Eure Vorteile • KfW 40-Standard: Unsere Häuser sind standardmäßig KfW 40-fähig. Dadurch könnt ihr von diversen Fördermitteln profitieren. Tipp: Mit passender PV-Anlage wird euer Haus direkt zum Netto-Null-Haus! Das bedeutet: Im Jahresdurchschnitt produziert ihr eure Energie selbst. • Wertsicherung: Ein Haus mit minimalen Energiekosten ist die beste Altersvorsorge. ✅ Wir realisieren den Netto-Null-Standard, indem wir auf das perfekte Zusammenspiel von Bauweise und Technik setzen: 1. Der Wand- und Deckenaufbau: Grundlage für eure positive Energiebilanz ist unsere Premium-Gebäudehülle. Durch diese „Klimaschutz-Plus-Wände“ – kombiniert mit einer hochdämmenden 3-fach Verglasung – erreichen wir herausragende Passivhaus-Werte. Das garantiert euch nicht nur maximale Isolation, sondern auch ein ganzjährig behagliches und zugfreies Raumklima bei gleichzeitig minimalstem Energieverlust – die beste Voraussetzung für Netto-Null. 2. Nachhaltige Energie-Unabhängigkeit: Sichert euch gegen steigende Preise ab! Mit einer leistungsstarken Photovoltaik-Anlage und einem intelligenten Batteriespeicher produziert und speichert ihr einen Großteil eures Energiebedarfs direkt zu Hause – für eine positive Energiebilanz im Jahresdurchschnitt. 3. Intelligente Gebäudetechnik – setzt auf zukunftsweisende Effizienz: Euer Haus wird mit einer leisen Luft-Wasser-Wärmepumpe und einer Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Das Ergebnis: Perfektes Raumklima und minimaler Wärmeverlust, optimal abgestimmt auf eure hochgedämmte Gebäudehülle. Wir sind euer Partner für nachhaltiges Bauen, denn wir bauen in Holztafelbauweise – das garantiert euch einen schnellen Baufortschritt, höchste Präzision und ein wohngesundes Raumklima. **Bereit für euer eigenes, energieeffizientes, Zuhause?** Schreibt uns eine Nachricht hier über Kleinanzeigen für ein unverbindliches Erstgespräch oder ruft uns an unter: +49 5251 6938557. **Lasst uns gemeinsam euer förderfähiges Netto-Null-Haus planen.** Wir freuen uns auf euer Projekt! Euer Team von FamBau # Lagebeschreibung Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.** FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1259.AGen5.T.Netto.OG.2026

Was inbegriffen ist

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515.000 €