# Haus zum verkaufen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 1,049,000 EUR
- **Location:** Saarlouis, Saarlouis, DE
- **Floor area:** 230 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-10T19:47:15.410Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:17:14.789Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Freistehende Stadtvilla mit 680m2 großem Grundstück mitten in der City.
Charakter, Großzügigkeit und eine besondere Lage: Diese freistehende Stadtvilla aus dem Jahr 1935 bietet mitten in Saarlouis rund 230 m² Wohnfläche auf einem ca. 680 m² großen Eckgrundstück. Drei abgeschlossene Wohneinheiten eröffnen vielfältige Möglichkeiten – vom großzügigen Mehrgenerationenwohnen über die Kombination aus Wohnen und Vermieten bis zur Kapitalanlage.

Ein umlaufender Garten, eine große Terrasse und umfangreich erneuerte Haustechnik machen das Anwesen zu einer seltenen Gelegenheit in gefragter Stadtlage.

Eckdaten
Baujahr 1935
ca. 230 m² Wohnfläche
ca. 680 m² Grundstück
3 abgeschlossene Wohneinheiten
freistehende Bauweise
große Terrasse
neue Fernwärmeversorgung
Elektrik umfassend erneuert
Wasser- und Abwasserleitungen erneuert
Heizungsinstallation erneuert.

Highlights​
seltene Ecklage in attraktiver Saarlouiser Stadtlage
außergewöhnlich viel Privatsphäre für eine zentrale Lage
großzügiger, das Haus umgebender Garten
Erdgeschoss vollständig fertiggestellt und direkt nutzbar.
flexible Nutzung für eine oder mehrere Generationen
Ideale Kombination aus Eigennutzung und Vermietung
wesentliche kostenintensive Gewerke bereits modernisiert.
charaktervolle Architektur der 1930er-Jahre.
Individuelles Ausbaupotenzial in den oberen Bereichen.
Seltene Verbindung aus Stadtlage, Freiraum und historischem Charakter.

Lage
Zentral wohnen und dennoch Privatsphäre genießen: Die Stadtvilla liegt in attraktiver Wohnlage von Saarlouis. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzte, Schulen und Einrichtungen des täglichen Lebens sind schnell erreichbar. Das großzügige Eckgrundstück schafft zugleich ein besonderes Wohngefühl.

Für wen eignet sich diese Immobilie?
Familien mit großzügigem Platzbedarf
Mehrgenerationenfamilien
Eigennutzer mit zusätzlichem Vermietungswunsch
Kapitalanleger
Käufer, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eb4cd3e8-e73c-4964-8c0f-935967b68169
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