Ein Grundstück - viele Möglichkeiten. 776 m² in bester Wohnlage von Denkendorf

Grundstück zum Kauf, 776 m²

Denkendorf

389.000 €

501 €/m²

Inseriert 17. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Sie suchen ein Grundstück, das Ihnen echte Freiheit bei der Planung bietet? Dann könnte dieses ca. 776 m² große, voll erschlossene Baugrundstück in 85095 Denkendorf genau das Richtige für Sie sein. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage und überzeugt vor allem durch seine vielseitigen Bebauungsmöglichkeiten. Je nach Planung und baurechtlicher Zulässigkeit eignet sich die Fläche unter anderem für ein Einfamilienhaus, Doppelhaushälften oder einen 3-Spänner. Besonders attraktiv: Es besteht kein Bauzwang. Sie entscheiden selbst, wann Sie Ihr Bauvorhaben verwirklichen möchten. Die Grundstücksgröße bietet genügend Raum für unterschiedliche Wohnkonzepte – vom großzügigen Eigenheim mit Garten bis hin zu einer Bebauung mit mehreren Wohneinheiten. Gerne erhalten Sie weitere Informationen zu dem Grundstück. # Ausstattung Die Highlights auf einen Blick • ca. 776 m² Grundstücksfläche • voll erschlossen • kein Bauzwang • ruhige Wohnlage • familienfreundliches Umfeld • Einfamilienhaus möglich • Doppelhaushälften möglich • 3-Spänner denkbar • Nähe zum Naturpark Altmühltal • gute Anbindung in Richtung Ingolstadt Ob Eigennutzung, Familienprojekt oder interessante Bebauungsidee – dieses Grundstück bietet viele Möglichkeiten. - Käuferprovision: 3,57 % des notariellen Kaufpreises inkl. gesetzlicher MwSt. # Lagebeschreibung Denkendorf liegt im oberbayerischen Landkreis Eichstätt und verbindet naturnahes Wohnen mit einer sehr guten Verkehrsanbindung. Die Gemeinde befindet sich im Naturpark Altmühltal und gehört zur Planungsregion Ingolstadt. Das Oberzentrum Ingolstadt ist rund 20 bis 22 Kilometer entfernt, Eichstätt etwa 25 bis 27 Kilometer. Ein besonderer Standortvorteil ist der direkte Anschluss an die Autobahn A9 München–Nürnberg. Dadurch sind insbesondere Ingolstadt sowie die Metropolräume München und Nürnberg gut erreichbar. Nach Angaben der Gemeinde beträgt die Fahrzeit nach Ingolstadt rund 10 Minuten, zum Flughafen München und nach Nürnberg jeweils etwa 45 Minuten. Denkendorf bietet ein familienfreundliches Wohnumfeld mit Kinderbetreuungs- und Bildungseinrichtungen sowie einer gewachsenen örtlichen Infrastruktur. Die Gemeinde hebt insbesondere ihre Eignung als Wohnort für junge Familien hervor. Auch der Freizeit- und Erholungswert ist hoch. Gut ausgebaute Rad- und Wanderwege, die Nähe zum Naturpark Altmühltal, der Limes-Spielplatz, der Pumptrack sowie das Dinosaurier Museum Altmühltal bieten vielfältige Möglichkeiten für Familien und Naturliebhaber. Durch das Gemeindegebiet verläuft zudem der UNESCO-Welterbe Obergermanisch-Raetische Limes. Der nächste Bahnhof befindet sich in Kinding in rund 10 Kilometern Entfernung; weitere Bahnhöfe befinden sich in Ingolstadt und Eichstätt. Busverbindungen bestehen unter anderem nach Beilngries, Eichstätt und Ingolstadt. Damit vereint Denkendorf eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit kurzen Wegen zur wirtschaftsstarken Region Ingolstadt – eine attraktive Kombination für Familien, Berufspendler und alle, die das Leben im Grünen schätzen. Anbieter-Objekt-ID: 2026-284

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

389.000 €