Grundstück zum Kauf, 891 m²

Kelkheim (Taunus), Fischbach

659.000 €

740 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Grundstück

Kategorie

891 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Das Grundstück verfügt über eine Fläche von 891 m² und ist derzeit mit einem Bestandsgebäude bebaut. Die Größe, der Zuschnitt sowie die umliegende Bebauungsstruktur ermöglichen attraktive Entwicklungsmöglichkeiten für hochwertige Wohnprojekte. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Absprache # Lagebeschreibung In einer der begehrtesten Wohnlagen des Main-Taunus-Kreises präsentiert sich dieses großzügige Grundstück mit Altbestand als seltene Gelegenheit zur Entwicklung eines hochwertigen Wohnprojektes. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, gewachsener Nachbarschaft und unmittelbarer Nähe zur Metropolregion Frankfurt macht dieses Grundstück zu einer attraktiven Investition mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Fischbach gehört zu den gefragtesten Stadtteilen Kelkheims und überzeugt durch seine harmonische Verbindung aus Natur, Infrastruktur und urbaner Nähe. Familien, Berufspendler und Kapitalanleger schätzen insbesondere die ausgezeichnete Wohnqualität sowie die kurzen Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Entfernungen • Frankfurt am Main: ca. 20 km • Flughafen Frankfurt: ca. 20 Fahrminuten • Wiesbaden: ca. 25 km • Königstein im Taunus: ca. 10 Minuten • Schulen und Kindergärten: wenige Minuten • Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar Die umliegenden Wald- und Naherholungsgebiete des Taunus bieten einen außergewöhnlich hohen Freizeitwert und unterstreichen die Attraktivität des Standorts. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Da für das Grundstück kein rechtskräftiger Bebauungsplan besteht, erfolgt die planungsrechtliche Beurteilung voraussichtlich nach § 34 BauGB. Unter Berücksichtigung der umliegenden Bebauung erscheinen folgende Konzepte grundsätzlich denkbar: Exklusive Doppelhausbebauung • Zwei moderne Doppelhaushälften • Zwei Vollgeschosse • Zurückgesetztes Staffelgeschoss • Großzügige Dachterrassen- und Gartenflächen • Wohnflächen von ca. 180–220 m² je Einheit Hochwertiges Mehrfamilienhaus • Zwei Vollgeschosse • Staffelgeschoss • 5–8 Wohneinheiten (vorbehaltlich Genehmigung) • Tiefgarage oder Stellplatzanlage • Attraktive Vermarktungsmöglichkeiten Individuelles Einfamilienhaus • Repräsentative Architektur • Großzügiger Garten • Hochwertiges Wohnkonzept für Eigennutzer Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. Anbieter-Objekt-ID: 468344Mehr anzeigen