2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 68 m²
Karlsruhe
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
710 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 8. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Bitte bewerben Sie sich direkt über unsere Homepage: https://www.wiesheu-verwaltung.de/bewerbungfuereineausgeschriebenewohnung
Zur Vermietung steht eine gepflegte und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 67,67 m² Wohnfläche in schöner Wohnlage von Karlsruhe-Grünwinkel, Zeppelinstraße 23. Besonders reizvoll ist die Lage direkt am Grünzug der Alb. Der Balkon ist zur Konradin-Kreutzer-Straße bzw. zum Albgrün ausgerichtet und bietet einen angenehmen Blick ins Grüne. Spazier- und Radwege entlang der Alb befinden sich praktisch direkt vor der Haustür.
Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit viel Platz für Wohnen, Essen und bei Bedarf auch einen Homeoffice-Arbeitsplatz. Durch die große Fensterfläche wirkt der Raum hell und freundlich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf den Balkon. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen größeren Kleiderschrank. In den Wohnräumen ist Parkettboden verlegt, Flur, Küche und Bad sind gefliest. Das hell geflieste Badezimmer ist mit Badewanne und Duschabtrennung, Waschbecken, WC, Spiegelschrank und Handtuchheizkörper ausgestattet.
Die vorhandene Einbauküche kann vom Vormieter gegen eine einmalige Ablöse von 100,00 € übernommen werden. Die Küche ist nicht Bestandteil des Mietvertrages. Ein Tiefgaragenstellplatz kann bei Bedarf optional für 50,00 € monatlich angemietet werden.
Eine Besonderheit der Wohnanlage ist ihre außergewöhnliche Architektur mit Geschichte: Der Gebäudekomplex wurde auf einem ehemaligen Tiefbunker errichtet, der heute als Fundament sowie für Keller- und Tiefgaragenbereiche genutzt wird. Dadurch besitzt die Anlage einen ganz eigenen architektonischen Charakter und hebt sich deutlich von klassischen Wohngebäuden dieser Zeit ab.
Das Gebäude wurde 1995 errichtet und zuletzt 2016 modernisiert. Die Wohnanlage verfügt zudem über eine Photovoltaikanlage mit Mieterstromversorgung
Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 710,00 €, hinzu kommen die Nebenkosten sowie 60,00 € monatlich für Mieterstrom. Die Tiefgaragenmiete beträgt 50,00 € im Monat. Für die Kaution fallen drei Nettokaltmieten an.
Die Wohnung ist ab dem 01.11.2026 bezugsfrei.
Die Wohnung eignet sich ideal für eine Einzelperson oder ein Paar, die großzügiges Wohnen, eine grüne Umgebung und gleichzeitig eine gute Anbindung an Karlsruhe miteinander verbinden möchten. Bei Interesse freuen wir uns über eine kurze Nachricht mit einigen Angaben zu den einziehenden Personen, zur beruflichen Situation und zum gewünschten Einzugstermin.
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche67.67 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.100 €
Verfügbar ab1. 11. 2026
Lage
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