Haus zum Kauf, 240 m², Grundstück 944 m²

Nieder-Olm

7 Schlafzimmer

985.794 €

4.110 €/m²

Inseriert 28. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Gerne präsentieren wir Ihnen ein individuelles Mehrfamilienhaus-Projekt in Nieder-Olm, das exakt nach Ihren Wünschen umgesetzt wird. Dieses Haus umfasst insgesamt 8 Zimmer auf zwei Ebenen und eine großzügige Wohnfläche von 239,85 m² - optimal für gemeinsames Leben und persönliche Rückzugsmöglichkeiten. Das 944 m² große Grundstück bietet Raum für vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten im Außenbereich und lädt zum Entspannen oder zu Freizeitaktivitäten ein. Die hochwertige Ausstattung hebt sich durch viele Details hervor und Sie gestalten den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen - von der Auswahl der Böden bis zur Aufteilung der Räume. Das Bauprojekt setzt auf eine Holzrahmenbauweise, die ein behagliches Wohnklima schafft und den Energiebedarf senkt. Das Haus erfüllt die KfW-Effizienzhaus-Standards KfW 40 und KfW 55, was Ihnen niedrige Energiekosten ermöglicht. Dank flexibler Grundrissgestaltung können Sie Ihr Mehrfamilienhaus exakt so planen, wie es zu Ihren Bedürfnissen passt - für ein komfortables und funktionales Zuhause. # Ausstattung Die Ausstattung überzeugt durch ausgesuchte Qualität und fortschrittliche Technik. Den Bodenbelag können Sie nach Ihrem Geschmack wählen: Ob natürliches Echtholz, moderne Vinylböden oder pflegeleichte Fliesen - für jeden Stil ist etwas dabei. Diese Böden sind einfach zu reinigen, langlebig und angenehm in der Nutzung. Das Haus wird mit einer zeitgemäßen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die für effiziente Wärme sorgt. Diese Heizungsart arbeitet energiesparend. Darüber hinaus sind dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und hochwertige Haustechnik Teil der Ausstattung und bieten Komfort sowie Effizienz. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 € - Grundstücksfläche: ca. 944 m² # Lagebeschreibung Das Angebot richtet sich an Bauherren mit bereits vorhandenem oder geplantem Grundstück. -Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt über den Eigentümer -Genauere Grundstücksinformationen erhalten Sie im persönlichen Gespräch -Gerne realisieren wir Ihr Hausprojekt auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Suche nach einem Bauplatz. Sie bleiben flexibel: Egal ob Sie schon ein Grundstück besitzen, eines unserer Angebote nutzen möchten oder noch suchen - wir begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem Traumhaus. Für ein unverbindliches Beratungsgespräch stehe ich Ihnen in einem unserer Musterhäuser zur Verfügung, um gemeinsam Ihr Bauvorhaben zu besprechen. Nico Reichart Mobil: 015735614955 Im Preis sind sowohl Haus als auch Grundstück enthalten. Bei zwei Bauparteien halbieren sich die Kosten. # Sonstiges allkauf steht für hohe Sicherheit, kurze Lieferzeiten sowie eine garantierte Fertigstellung. Wenn Sie sich für Ihr Eigenheim entscheiden, müssen Sie sich keine Sorgen um Lieferzeiten oder kalkulierte Kosten machen - allkauf bietet Ihnen Liefergarantie, Festpreisgarantie und eine Fertigstellungsgarantie. Unsere drei Servicepakete - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - geben Ihnen die Freiheit, den gewünschten Leistungsumfang selbst zu bestimmen. Mit dem allkauf Ausbauhaus-Konzept gestalten Sie Ihren Innenausbau eigenständig und sparen dadurch Kosten. Profitieren Sie von individueller Beratung, hochwertigen Materialien und umfangreichen Inklusivleistungen wie Architektenleistungen, Heizungs- und Elektropaket, dreifach verglasten Fenstern, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbelägen und Tapeten, Dach- und Wanddämmung, moderner Haustechnik, kontrollierter Lüftung mit Wärmerückgewinnung und einer persönlichen Ausbauberatung. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistungen Bau-Sicherheitspaket Heizungsanlage- und Elektropaket Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge und Tapeten Luftdichtigkeitsmessung Lichte Raumhöhe von 2,75 m Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik einschließlich Rohrleitungen Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitäreinrichtungen Innentüren, Zargen und Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche und verständliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete mit sämtlichen Materialien und Werkzeugen Persönliche Ausbauberatung Festpreisgarantie für 15 Monate Fertigstellungsgarantie: Rohbau inklusive Dacheindeckung innerhalb von 2-3 Tagen Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin Moderne Wand- und Gebäudetechnik Zugang zur Ausbau-Akademie Flexibel planbare Grundrisse Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: Schnelle Lieferzeit von ca. 14 Wochen Verlässliche Planung durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten im Innenbereich Flexible Grundrissplanung möglich Hochwertige Materialien und Verarbeitung Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Baufachleute Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihre Wunschimmobilie! Vereinbaren Sie gleich Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw40-131342

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