2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 53 m²

Bocholt

613 €/Monat

11 €/m²

Inseriert 19. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Die moderne Wohnung mit Einbauküche ist teilsaniert und renoviert. Sie befindet sich im 6. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Stockwerken in ruhiger Lage. Das Haus wurde im Jahr 1972 erbaut und zuletzt im Jahr 1992 modernisiert. Es verfügt über ein gepflegtes Treppenhaus, einen Aufzug, einen allgemeinen Trockenraum im Dachgeschoss, Fahrradabstellmöglichkeiten im Kellergeschoss sowie kostfreien Parkmöglichkeiten direkt vorm Hauseingang. # Ausstattung Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die helle Wohnung verfügt über eine Diele, ein Badezimmer, einen Wohn- und Essbereich, ein Schlafzimmer und einen Balkon. Es handelt sich bei diesem Inserat um Erstbezug nach Teilsanierung und Renovierung. Das Badzimmer wurde teilsaniert und ist durch eine zeitlose Ausstattung und einem tiefen Zugang zur Dusche gekennzeichnet. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Im gefliesten Bereich befindet sich eine im Mietpreis enthaltene Einbauküche (inkl. Kühlschrank, Tiefkühlfach, Ofen, Mikrowelle, Herd und integriertem Esstisch). Der Wohnbereich überzeugt durch den neu verlegten, modernen Venylboden in Holzoptik und großer Fensterfront zum anliegenden Balkon. Die Fensterfront sorgt für tolle Lichtverhältnisse in der Wohnung. Über den Wohnbereich gelangt man ins ebenfalls renovierte Schlafzimmer mit Venylboden. Der Balkon ist sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer über jeweils eine Glastür zugänglich. Mit idealer Süd-West-Ausrichtung kann man hier bei schönem Wetter nicht nur viele Sonnenstunden, sondern auch einen tollen Ausblick über das Viertel und die Stadt Bocholt genießen. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnlage im Norden der Stadt Bocholt. Die Innenstadt ist rund 3 km entfernt und der Bocholter Stadtwald ist fußläufig erreichbar. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Supermarkt, Kita, Hauptschule und Gymnasium sind fußläufig erreichbar. Zudem befindet sich ein schön angelegter Spielplatz in unmittelbarer Nähe. Die Westfälische Hochschule, Campus Bocholt, liegt rund 2,7 km entfernt. Die Verkehrsanbindung (Bus) ist gut. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel # Sonstiges Heizungsart: Sonstiges (s. Text) Energieträger: Gas - Hinweis: die angegebenen Nebenkosten verstehen sich exkl. Heizkosten! Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Energieverbrauch: 93 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Baujahr: 1972 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 349248Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Eckdaten

Fläche53.31 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Kaution1.839 €

Inseriert auf

Kleinanzeigen

613 €/Monat

Lage

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