Haus zum Kauf, 166 m², Grundstück 475 m²
Nackenheim
847.489 €
5.094 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Nackenheim: Ein projektiertes Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 166,37 m² bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Die 5,0 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und schaffen ein harmonisches Wohnambiente mit vier Schlafzimmern, einem eleganten Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC. Das durchdachte Raumkonzept lädt zum Wohlfühlen und individuellen Gestalten ein. Als projektiertes Haus passen wir die Grundrisse und Ausstattung exakt an Ihre Bedürfnisse an - für ein Zuhause, das so einzigartig ist wie Sie selbst.
# Ausstattung
Die Ausstattung dieses Hauses ist gehoben und lässt keine Wünsche offen. Der Bodenbelag kann ganz nach Ihrem Geschmack gewählt werden - ob Parkett, Fliesen oder hochwertige Laminatböden: Jeder Bodenbelag bringt seine eigenen Vorteile mit sich. Parkett überzeugt durch natürliche Wärme und zeitlose Eleganz, Fliesen sind besonders pflegeleicht und langlebig, Laminat bietet eine robuste und preiswerte Alternative mit vielfältigen Designs. Für ein nachhaltiges und effizientes Heizsystem sorgt eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, die besonders umweltfreundlich arbeitet, energiesparend ist und Heizkosten deutlich senkt. Das Haus erfüllt die strengen KfW-Standards 40 und 55, was für eine hervorragende Energieeffizienz und ein angenehmes Raumklima spricht.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 10.000,00 €
- Grundstücksfläche: ca. 475 m²
# Lagebeschreibung
Dieses Haus wird für ein vorhandenes oder geplantes Grundstück vorgesehen.
-Der Grundstückskauf erfolgt direkt über den Eigentümer
-Exakte Grundstücksdaten erhalten Sie im persönlichen Beratungsgespräch
-Gerne bauen wir auch auf einem Grundstück Ihrer Wahl
Auf Wunsch unterstützen wir Sie aktiv bei der Grundstückssuche.
So bleiben Sie flexibel: Ob Sie bereits ein Baugrundstück besitzen, sich für eines unserer vermittelten Angebote interessieren oder noch auf der Suche sind - wir begleiten Sie Schritt für Schritt zu Ihrem Traumhaus.
Gerne berate ich Sie unverbindlich in einem unserer Musterhäuser zu Ihrem geplanten Bauvorhaben, um den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Nico Reichart
Mobil: 015735614955
# Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit drei Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie selbst entscheiden, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Die Dienstleistungspakete ermöglichen Ihnen, Ihr Zuhause individuell zu gestalten und Kosten zu sparen.
Zu allen Häusern gehört:
Architektenleistung
Bau-Sicherheitspaket
Heizungsanlage- und Elektropaket
Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Echtholztreppe
Bodenbeläge und Tapeten
Luftdichtigkeitsmessung
Lichte Raumhöhe von 2,75 m
Dämm- und Beplankungspaket
Haustechnik inklusive Rohrleitungen
Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
Sanitärobjekte
Innentüren, Zargen und Fliesen
Steckdosen
Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
Persönlicher Ausbauberater
Festpreisgarantie für 15 Monate
Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
Zugang zur Ausbau-Akademie
Flexible Grundrissgestaltung
Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses:
Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Hohe Flexibilität im Innenausbau
Individuelle Grundrissplanung möglich
Hohe Material- und Fertigungsqualität
Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Als erfahrenes Unternehmen mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden bietet allkauf Ihnen höchste Qualität, umfassende Beratung und ein nachhaltiges, modernes Zuhause. Vertrauen Sie auf unsere Expertise und realisieren Sie mit uns Ihren Traum vom Eigenheim - individuell, sicher und flexibel.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3597-303-kw31-108994Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche166.37 m²
Grundstücksgröße475 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Inseriert auf
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Geschätzte monatliche Rate
3.482 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 169.498 €
169.498 €677.991 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.044.622 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026