Wohnung – Oldenburg, Dobbenviertel
Nicht mehr verfügbar

Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.

2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 41 m²

Oldenburg, Dobbenviertel

1 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

114.000 €

2.770 €/m²

Inseriert 22. Juli 2026

Über dieses Inserat

Nutzen Sie die Möglichkeit, Eigentümer dieser attraktiven Obergeschosswohnung zu werden, welche sich in einem Mehrfamilienhaus mit 34 Wohnungen in Oldenburg-Eversten, direkt gegenüber vom Eversten-Holz befindet. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Küche, Flur, Schlafzimmer und Badezimmer. Das Badezimmer ist mit einer Dusch-/Wannenkombination, einem Waschbecken und einem WC sowie Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Darüber hinaus steht dem Mieter die Möglichkeit zur Mitbenutzung eines hauseigenen Schwimmbads und der Sauna zur Verfügung. Ein separater Kellerraum, der für weitere Abstellzwecke genutzt werden kann, rundet das Immobilienangebot ab. Die Wohnung ist seit dem 01.05.2025 für derzeit 400 € mtl. zzgl. Nebenkosten vermietet. Der Mietvertrag ist als Staffelmietvertrag ausgestaltet, sodass die Mieterhöhungen bereits bis zum Jahr 2035 vertraglich gesichert sind. # Ausstattung - Baujahr des Hauses: 1972 - Dachkonstruktion als Flachdach (Dachsanierung in 2022) - Gaszentralheizungsanlage (Bj.: 2022); Beheizung der Wohnräume mittels Rippenheizkörper - isolierverglaste Kunststofffenster (weiß) - Wohnungseingangstür aus Holz (weiß); Innentüren aus Holz (weiß) und Türzargen aus Stahl (weiß) - Fußböden in den Wohnräumen: Schlafzimmer mit Teppichboden (blau), Wohnzimmer mit Teppichboden (grau), Küche mit Linoleum (Holzoptik, grau), Flur gefliest (anthrazit) und Badezimmer gefliest (weiß) - Wände in allen Wohnräumen mit Raufasertapete versehen, gestrichen (weiß), eine Wand im Wohnzimmer mit blau-grauem Muster versehen, Badezimmer ¾ hoch gefliest (hellblau) - Badezimmer ausgestattet mit WC, Dusch-/ Wannenkombination, Waschbecken (Sanitärobjekte weiß) und Waschmaschinenanschluss - Küche im Eigentum der Mieter; Fliesenspiegel (weiß, einzelne Fliesen mit blauem Muster) - Gegensprechanlage im Eingangsbereich installiert - kein Balkon vorhanden - Treppenhaus mit Kunststeintreppen, rechtsseitiger Handlauf, Boden gefliest (beige) - gemeinsamer Wasch- und Trockenraum mit der Möglichkeit zum Anschluss der eigenen Waschmaschine (es ist ebenfalls ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung vorhanden) - Aufzugsanlage installiert (2022 instandgesetzt) - gemeinschaftliche Fahrradkeller mit eigener Zufahrt hinter dem Haus - zugeordneter Kellerraum mit Holztrennwänden - Mitnutzung von Hauseigenem Schwimmbad und Sauna möglich - Hauseingangsbereich überdacht - Stellplätze hinter dem Haus, allerdings ohne feste Zuordnung # Weitere Angaben - Verfügbar ab: vermietet - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: 3,57 inkl. MwSt. - Gesamtfläche: ca. 43,16 m² - Nutzfläche: ca. 2 m² # Lagebeschreibung Sämtliche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der Nähe. Die Oldenburger Innenstadt erreichen Sie in ca. 3 Fahrradminuten. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 153 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2028-06-15 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1972 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 270958

Was inbegriffen ist

Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

114.000 €