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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 749 m²

Rövershagen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

522.500 €

4.180 €/m²

Inseriert 3. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Du möchtest ein Zuhause, das genau so ist, wie du es dir vorstellst? Dieses LivingHaus bietet dir genau das: ein projektiertes Einfamilienhaus mit 5 Zimmern auf zwei Etagen und einer Wohnfläche von 125 Quadratmetern. Mit seinem klassischen Satteldach in 38 Grad Neigung passt es sich harmonisch in seine Umgebung ein. Erker oder Giebel erweitern deinen Wohnbereich und schaffen zusätzliche Wohnlichkeit. Bodentiefe Fenster lassen viel Tageslicht herein und sorgen für eine freundliche, helle Atmosphäre in deinen Räumen. Das großzügige Grundstück von 749 Quadratmetern bietet dir genügend Freiraum für Garten, Spiel und Erholung. Bei LivingHaus erhältst du nicht nur ein Haus, sondern ein umfassendes Paket an Zusatzleistungen, die dein Bauvorhaben optimal unterstützen. Die Traumküche von LivingHaus wird exakt auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit moderner Technik, cleveren Stauraumlösungen und einem ästhetischen Design. Sie wird rechtzeitig zum Einzug geliefert, damit du sofort mit dem Kochen loslegen kannst. Das LivingHaus Bau-Cockpit ist deine digitale Bau-App, mit der du jederzeit den Überblick über dein Projekt behältst. Zeitpläne, Dokumente und Kommunikation sind einfach und transparent zugänglich. So bauen du stressfrei und organisiert. Mit I-KON - Intelligentes Bauen - kombinierst du modernste Haustechnik mit einer durchdachten Planung. Dein Zuhause entspricht dem Effizienzhaus 40 QNG Standard, der nur rund 40 Prozent der Energie eines Standardhauses benötigt. Die integrierte Photovoltaikanlage erzeugt selbst Strom und sorgt für eine hohe Eigenversorgung. Für die Finanzierung steht dir das Zuhause-Darlehen mit attraktiven Konditionen und staatlichen Förderprogrammen zur Verfügung. So wird dein Traumhaus bezahlbar und sicher. Das Zuhause-Paket sorgt für eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, alles optimal aufeinander abgestimmt und fix & fertig geliefert. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching wirst du selbst zum Profi und lernst in nur drei Tagen von Experten, wie du den Innenausbau deines Hauses selbst meisterst - inklusive praxisnaher Tipps und Unterstützung. Dieses LivingHaus ist dein individuelles, sicheres und durchdachtes Zuhause, das dir alle Freiheiten für deine persönliche Gestaltung lässt. # Ausstattung Dein zukünftiges Zuhause bietet dir eine umfangreiche Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die deinen Hauspreis während dieser Zeit schützt. Sollte der Baupreisindex fallen, wird dein Preis entsprechend angepasst. Essenzielle Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz sind inklusive, sodass du bei unvorhergesehenen Ereignissen abgesichert bist. Mit dem Zuhause-Darlehen kannst du bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen finanzieren und von staatlichen Förderungen profitieren. Das Living Haus Bau-Cockpit erlaubt dir jederzeit den digitalen Zugriff auf Bauunterlagen, Terminplanung und Kommunikation mit deinen Ansprechpartnern. Dein Haus erfüllt die Qualitätsstandards der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und kommt mit einer digitalen Hausbauakte. Auf die Grundkonstruktion erhältst du 30 Jahre Garantie, auf alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung nach BGB. Inklusive sind zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei und eine vollständige Bauantragsplanung durch erfahrene Architekten, ergänzt durch ein Bodengutachten für die optimale Gründung. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Montagegerüst ist organisiert. KFN- und QNG-Förderkredite sowie Baubegleitung durch eigene Sachverständige sind ebenfalls enthalten. Dein Zuhause ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, die eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie sowie moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung umfasst. So bist du bestens versorgt. Das Zuhause-Paket beinhaltet sämtliche Innenausbaumaterialien, darunter Fliesen für das gesamte Erdgeschoss sowie bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern sommerlichen Hitzeschutz und tragen zur Wärmedämmung bei. Das DIY-Ausbau-Coaching bereitet dich in drei intensiven Tagen darauf vor, deinen Innenausbau selbst umzusetzen - mit professioneller Unterstützung. Dein »Wie ich es will Fertighaus«. # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 749 m² - Nutzfläche: ca. 125 m² # Lagebeschreibung Rövershagen bietet dir eine hervorragende Lebensqualität mit vielfältigen Möglichkeiten für Bildung, Gesundheit, Einkauf und Freizeit. In der Umgebung findest du mehrere Kindergärten und Schulen, die deinen Kindern eine gute und vielfältige Bildung ermöglichen. Supermärkte und Discounter sind gut erreichbar und decken deinen täglichen Bedarf bequem ab. Ärzte und Apotheken sind ebenfalls in der Nähe, sodass du bei gesundheitlichen Anliegen schnell versorgt bist. Für Freizeitaktivitäten kannst du die schöne Ostseeküste in kurzer Zeit erreichen, die zum Spazieren, Radfahren und Erholen einlädt. Naturliebhaber finden in den umliegenden Wäldern und Parks zahlreiche Möglichkeiten zur Entspannung und sportlichen Betätigung. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen nach Rostock und in die umliegenden Gemeinden. Auch die Anbindung an die Autobahn ist günstig, was Pendlern eine schnelle Verbindung zu Arbeitsplätzen in der Region ermöglicht. Rövershagen ist ein idealer Ort für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Hier kannst du dein Leben in vollen Zügen genießen und dein persönliches Traumhaus verwirklichen. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision an einen Living Haus-Bauherren bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gern. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildungen und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im angegebenen Kaufpreis inbegriffen sind. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden so das für Dich und Deine Familie passende Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0176/45295723. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30863-503

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