Haus zum Kauf, 135 m², Grundstück 482 m²
Tuttlingen
335.000 €
2.481 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Zum Verkauf steht ein sehr schönes Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1957, das auf einem attraktiven Eckgrundstück in einer ruhigen und sehr guten Wohnlage gelegen ist.
Die Immobilie bietet eine interessante Grundlage für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder Kapitalanleger, die ein Haus mit Entwicklungspotenzial suchen. Durch die evtl. Aufteilung in zwei Wohneinheiten bestehen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten wie beispielsweise zur Eigennutzung, Vermietung oder die Kombination aus beidem.
Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick:
* Ein-/Zweifamilienhaus
Baujahr 1957
* Attraktives Eckgrundstück
* 2. Garage, in sehr gutem Zustand, auf dem Grundstück
* Ruhige und angenehme Wohngegend
* Evtl. zwei separate Wohneinheiten
möglich
* Heizungsart Öl
* Ölbevorratung 3000 Liter
* Gute Voraussetzungen für individuelle
Gestaltung
* Renovierungs- und
Modernisierungsbedarf in
verschiedenen Bereichen
* Viel Potenzial zur Aufwertung und
persönlichen Verwirklichung
* Sehr gute Lage mit guter
Erreichbarkeit von
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen,
Kindergärten und weiteren
Einrichtungen des täglichen Bedarfs
* Gute Busverbindung nach Tuttlingen
(Entfernung nur 5 Km)
* Energieausweis in Vorbereitung
Auf Grund verschieden notwendiger Renovierungs-/Modernisierungsarbeiten in den jeweiligen Bereichen eröffnet dies gleichzeitig die Möglichkeit, die Immobilie ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und zeitgemäß weiterzuentwickeln.
Besonders hervorzuheben ist das Eckgrundstück, das der Immobilie einen besonderen Charakter verleiht und für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt.
Fazit:
- Ruhig wohnen und dennoch gut
angebunden
- Ruhige Wohnlage
- Angenehmes Wohnumfeld
- Wichtige Einrichtungen des täglichen
Lebens sowie die Verkehrsanbindungen
sind sehr gut
- Wer bereit ist, in die Immobilie etwas
zu investieren, kann hier ein
individuelles Zuhause schaffen oder
eine interessante Anlageimmobilie
entwickeln.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche135 m²
Grundstücksgröße482 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer6
Stellplätze1
Baujahr1957
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 9. 2026
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Geschätzte monatliche Rate
1.376 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 67.000 €
67.000 €268.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung412.924 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026