# [06464] Die Ruheoase für meine Familie

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Bezirk Wiener Neustadt, Theresienfeld, Niederösterreich, AT
- **Floor area:** 719 m²
- **Published:** 2026-07-25T22:02:52.678Z
- **Last updated:** 2026-07-25T22:02:52.678Z
- **Listed on:** immobilienscout24-at

## Description

Die Ruheoase für meine Familie In diesem außergewöhnlichen Areal mit Altbaumbestand wurden neue Bauparzellen vermessen. Das hier angebotene Grundstück ist eben und misst 719m².
5% des Grundstückes dürfen in offener Bauweise mit bis zu zwei Wohneinheiten in bis 7m Bauhöhe bebaut werden. Durch die Lage in einer Sackgasse ist Ruhe gewährleistet. Die Nähe zur Schulstadt Wiener Neustadt und die sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel machen dieses Grundstück noch attraktiver. Kanal und Wasser befinden sich schon in der Straße. Bei mehr Platzbedarf kann auch die danebenliegende Parzelle, Objektnummer 06632, gekauft werden. Es besteht kein Bauzwang, somit kann das Grundstück als Anlage erworben werden. Bei Bauansuchen werden dem Käufer noch die Aufschließungskosten in der derzeitigen Höhe von € 20.110,- vorgeschrieben.
DER KAUFPREIS BEINHALTET ALSO NICHT DIE AUFSCHLIESSUNGSABGABE! Ob als Anlage oder als Grundstück für Ihr neues Haus – die Liegenschaft hat ihren Reiz! Gemäß § 5 Maklergesetz weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eb1ce46a-ea59-4e82-ba8e-1db9cbf1941a
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