2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 63 m²
Gelsenkirchen, Sophienau, Schalke
1 Schlafzimmer·Etage 1
429 €/Monat
7 €/m²
Inseriert 12. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Objekts mit acht Wohneinheiten.
Beispielbilder, die Wohnung wird noch teilrenoviert !
Alle Zimmer sind hell und gut geschnitten.
Die Elektroanlage ist fachmännisch geprüft und mit ausreichend Steckdosen und Schaltern ausgestattet.
Zentralheizung / dezentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.
# Ausstattung
++ große Küche
++ helle Räume
++ Laminat
++ Tageslichtbad
++ Zentralheizung / dezentrale Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im zentralen Stadtteil GE-Schalke. In unmittelbarer Nähe gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten für die Nahversorgung sowie Restaurants, trendige Bars und andere Freizeiteinrichtungen.
das Zentrum -Innenstadt- ist in 10min Entfernung zu erreichen.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind auch in unmittelbarer Nähe.
# Sonstiges
Folgende Unterlagen werden zum Abschluss eines Mietvertrages benötigt:
- Kopie des Personalausweises
- Einkommensnachweise der letzten drei Monate oder entsprechende Nachweise der Mietübernahme durch das Amt
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung des aktuellen Vermieters
- die aktuelle SCHUFA- Auskunft wird durch unser Büro eingeholt
# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Energieverbrauch: 217.53 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: G
- Ausstellungsdatum: 25.01.2024
- Gültig bis: 01-2034
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1953
- Wesentliche Energieträger: Flüssiggas (Eigener Tank), Gas
Anbieter-Objekt-ID: 730-19-M
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche62.5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Kaution1.287 €
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.