Haus zum Kauf, 130 m², Grundstück 3500 m²
Wilhelmsburg
268.000 €
2.062 €/m²
Inseriert 22. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses Haus + Grundstück ist kein Standard. Es ist gewachsen, individuell gestaltet und bietet viel Raum für die verschiedensten Freizeitaktivitäten.
Schon beim Betreten des Grundstückes fällt der große lichtdurchflutete Wintergarten ins Auge, der von drinnen einen weiten Blick in die Landschaft bietet.
Ein Kaminofen sorgt an kalten Tagen für wohlige Atmosphäre. Zwei kernsanierte Bäder (EG+OG) strahlen Landhausflair aus. Die alte Treppe zum OG versprüht zusätzlich Charme. Im Wohnzimmer sorgt eine teilweise freigelegte Backsteinwand für das gewisse Extra in diesem Haus. Wintergarten, Küche und Bad (EG) verfügen über eine Fußbodenheizung. Im Wohnzimmer wurde tw. alter Dielenboden aufgearbeitet.
Der Keller bietet Platz für Hobbys, besonders in der kalten Jahreszeit durch angenehme Temperaturen.
Der Außenbereich überzeugt durch viel Platz. So befindet sich in der Scheune ein ca.65qm großer individuell mit alten Deckenbalken gestalteter Partyraum, der keine Wünsche offen lässt. Er verfügt über einen Bullerjahn, eine Bar und WC. Alte Stallfenster verleihen Flair. Außerdem befinden sich hier noch 2 Räume im EG, die als Hobbyräume genutzt werden können. Der Dachboden der Scheune ist unausgebaut und bietet Lagerkapazität. Ein Anbau an der Scheune kann als Garage für Wohnmobil oder Wohnwagen genutzt werden. Zusätzlich zu 2 Carports gibt es noch eine Holzwerkstatt, ein Gewächshaus und eine komfortable Lounge mit Blick auf wunderschöne Blumenbeete. Der überdachte Pool mit einer Größe von 7,00x3,50m lädt zum Baden ein.
Außerdem befindet sich auf dem Grundstück ein Wäldchen auf ca. 1500qm. Der Garten hat einen Brunnen.
Energieausweis ist vorhanden.
Glasfaseranschluß vorhanden
Das Objekt wird von privat verkauft.
KEINE MAKLERANFRAGEN
Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich
Verfügbarkeit 2027 nach Absprache
Wilhelmsburg befindet sich am Rande der Großen Friedländer Wiese
Wald in 1km Entfernung
Nächste Einkaufsmöglichkeit in 3km Entfernung in Ferdinandshof, ebenso Schule, Apotheke, TankstelleMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche130 m²
Grundstücksgröße3 500 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Zimmer4
Stellplätze1
Baujahr1938
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 1. 2027
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
1.101 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 53.600 €
53.600 €214.400 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung330.339 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026