Haus zum Kauf, 147 m², Grundstück 173 m²
Kaprun, Lechnerdörfl, Eßreithdörfl
549.000 €
3.735 €/m²
Inseriert 21. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Dieses gemütliche Reihenhaus bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für die ganze Familie. Mit einer guten Raumaufteilung, sowie einem kleinen, aber feinen Gartenbereich genießen Sie hier ein angenehmes Wohngefühl.
EINTEILUNG:
Erdgeschoss: Vorraum, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse und in den Garten.
Obergeschoss: 2 Schlafzimmer (jeweils mit Ausgang auf den Balkon), Bad mit großer Dusche, WC, 2 Dachräume (einer davon wird zur Zeit als Schlafzimmer genutzt).
Kellergeschoss: Vorraum, Heizraum, sowie 3 Räume, die zur Zeit als Lager, Abstellraum und Werkstatt genutzt werden.
in den letzten Jahren wurden einige Sanierungen vorgenommen;
2022 wurde die Küche inkl. Boden, 2024 und 2025 wurden die Fenster getauscht und das Bad saniert;
das Dach wird noch erneuert (die anfallenden Kosten werden vom Verkäufer getragen)
die Zimmer sind im Halbstock angeordnet;
gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Garten;
praktische Kellerräume mit viel Abstellmöglichkeiten;
das Haus wird möbliert übergeben;
geheizt wird mit einer Zentralheizung per Gas und einem Kachelofen im Wohnzimmer;
die Zimmer sind mit Fliesen, Parkett , Laminat und Vinylböden ausgestattet;
1 Kfz-Außenstellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen;
Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses attraktiven Reihenhauses – ideal für alle, die ein komfortables und familienfreundliches Zuhause suchen.
Das Reihenhaus befindet sich in einer netten und ruhigen Wohngegend in der beliebten Gemeinde Kaprun. Diese Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Ortszentrum, sowie an die umliegenden Freizeiteinrichtungen aus.
Insgesamt verbindet die Lage des Reihenhauses in Kaprun Ruhe, Komfort und vielfältige Freizeitmöglichkeiten – ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen.
Kaprun gilt sowohl im Sommer, als auch im Winter als Freizeit- und Sportparadies, sowie als familienfreundliche Gemeinde! Die bekannten Regionen Zell am See, sowie Saalbach und Mittersill bzw. Kitzbühel, mit diversen Ausflugszielen und Skigebieten, sind unweit entfernt.
Ihr Ansprechpartner
Josef Volger
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]lien
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche147 m²
Grundstücksgröße173 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer1
Zimmer4
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.211 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 109.800 €
109.800 €439.200 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung663.160 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026