Grundstück zum Kauf, 972 m²

Lebach

99.000 €

102 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Baugrundstück Lage: Durchgangsstraße, Lebach-Thalexweiler Grundstücksfläche: ca. 972 m². Bebaubarkeit: Positiver Vorbescheid der UBA Saarlouis liegt vor. Verfügbarkeit: Nach Vereinbarung. Zum Verkauf steht ein ca. 972 m² großes Grundstück in der Durchgangsstraße im Lebacher Stadtteil Thalexweiler. Besonders hervorzuheben ist, dass für die Bebaubarkeit des Grundstücks bereits ein Vorbescheid der UBA Saarlouis vorliegt. Dadurch erhalten Kaufinteressenten bereits im Vorfeld eine deutlich bessere Planungssicherheit hinsichtlich einer zukünftigen Bebauung. Das Grundstück bietet aufgrund seiner Größe von insgesamt ca. 972 m² interessante Möglichkeiten zur Realisierung eines individuellen Bauvorhabens. Es eignet sich insbesondere für Bauherren, Familien oder Investoren, die auf der Suche nach einem Grundstück in gewachsener Ortslage sind. Die konkrete Ausführung und Genehmigungsfähigkeit des geplanten Bauvorhabens ist mit den zuständigen Behörden abzustimmen. # Lage: Das Grundstück befindet sich in Lebach-Thalexweiler und verfügt über eine gute Anbindung an die umliegenden Ortschaften sowie an das Zentrum von Lebach. Thalexweiler gehört zur Stadt Lebach im Landkreis Saarlouis und bietet eine angenehme Kombination aus ländlich geprägtem Wohnen und guter Erreichbarkeit der umliegenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Lebach und der näheren Umgebung. Durch die verkehrsgünstige Lage sind auch die umliegenden Städte und Gemeinden gut erreichbar. # Besonderheiten: * Grundstücksfläche ca. 972 m² * Lage in Lebach-Thalexweiler * Vorbescheid zur Bebaubarkeit liegt vor * Vorbescheid durch die UBA Saarlouis * Interessant für Eigennutzer und Investoren * Gute Verkehrsanbindung * Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Rahmen der genehmigungsfähigen Bebauung # Hinweis zur Bebaubarkeit: Für das Grundstück liegt ein entsprechender Vorbescheid der zuständigen Unteren Bauaufsichtsbehörde Saarlouis vor. Die endgültige Bebauung richtet sich nach den öffentlich-rechtlichen Vorschriften sowie der jeweiligen Planung des Erwerbers. Eine verbindliche Prüfung des konkreten Bauvorhabens erfolgt im Rahmen des Bauantragsverfahrens. Die Unterlagen zum Vorbescheid können Kaufinteressenten auf Anfrage zur Verfügung gestellt werden. Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt. # Sonstiges: Sollten Sie Interesse an diesem Grundstück haben, sprechen Sie uns an. Auch in Finanzierungsfragen helfen wir Ihnen gerne weiter. Sollten Sie eine Immobilie oder ein Grundstück zu verkaufen haben oder suchen Sie einen Nachmieter für Ihre Wohnung/Ihr Haus, informieren wir Sie gerne unverbindlich über unseren Service, der professionellen Immobilienvermarktung. # Anmerkung: Die von uns gemachten Informationen beruhen auf den Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, benötigen wir eine schriftliche Anfrage. Bitte nutzen Sie hierfür das Kontaktformular über Kleinanzeigen. Wir werden uns dann umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

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