# Traumhafter Pachtgarten mit gepflegter Laube inklusive Inventar

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** land
- **Asking price:** 450 EUR
- **Location:** Oberschlema, Bad Schlema, Aue, Aue, DE
- **Floor area:** 340 m²
- **Published:** 2026-09-08T04:43:54.645Z
- **Last updated:** 2026-10-21T14:33:41.565Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Herzlich willkommen in Ihrer neuen grünen Oase! Ich möchte schweren Herzens meinen wunderschönen Kleingarten im gepflegten Gartenverein „Freundschaft“ e.V. in Aue-Bad Schlema abgeben. Das Pachtgrundstück besticht durch seine absolut ruhige, idyllische Lage: Im Hintergrund grenzt direkt der Wald an, und nach vorne heraus genießen Sie eine fantastische, unverbaute Aussicht in das Tal.

Wichtiger Hinweis zum Verkauf: Zum Verkauf steht das Eigentum an der Gartenlaube, dem Schuppen sowie dem kompletten Inventar für einen Festpreis von 450,00 €. Bitte beachten Sie: Sie kaufen nicht das Gartengrundstück. Das Grundstück wird über einen separaten Pachtvertrag gepachtet.In den 450,00 € sind keine Pachtgebühren oder laufenden Kosten enthalten. Die Vergabe des Pachtvertrags erfolgt ausschließlich über den Gartenverein.

Gartenlaube: Die Hütte befindet sich in einem guten Allgemeinzustand. Sie ist absolut wind- und wasserfest. Mit einem neuen Anstrich ganz nach Ihrem Geschmack wird sie schnell zum gemütlichen Mittelpunkt.

Infrastruktur: Ein praktischer Geräteschuppen für zusätzlichen Stauraum sowie ein umweltfreundliches Kompostierklo sind bereits vorhanden.

Garten & Bepflanzung: Ein liebevoll angelegtes Rundbeet mit mehrjährigen/jährlichen Pflanzen sorgt für Farbtupfer. Es gibt bereits fertig angelegte Gemüsebeete, große Zierbüsche und ertragreiche Beerensträucher.

Gemütlichkeit: Ein kleiner neuer
Campinggrill für entspannte Sommerabende ist ebenfalls Teil des Gartens.

Komplett-Ausstattung inklusive (im Preis enthalten): Sie müssen nicht bei Null anfangen! Zum Garten gehört ein umfangreiches

Inventar: Elektrorasenmäher inklusive passendem Verlängerungskabel, diverse Gartengeräte für die direkte Bewirtschaftung, eine bereits bestehende und aktive Laubenversicherung.

Wichtige Hinweise: Es handelt sich um ein Pachtgrundstück in einem eingetragenen Kleingartenverein (KGV). Es gelten die üblichen Richtlinien des Bundeskleingartengesetzes (kleingärtnerische Nutzung). Die Vergabe erfolgt offiziell über den Vorstand bzw. den Kreisverband. Der Garten kann nach Absprache zeitnah besichtigt werden. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem traumhaften Ausblick und starten Sie direkt in die Gartensaison!

Eine kleine Info: Da Kleingartenvereine in der Regel keine Anschrift haben finden Sie im Google Maps Bild den genauen Standort.
Darum habe ich im Feld "Standort und Adresse" die nächstgelegene Adresse angegeben. Dort befindet sich NICHT der Kleingartenverein, sondern wie gesagt direkt bei dem eingezeichneten Punkt im Google Maps Bild.

Der Pachtgarten besitzt fließend Wasser und Strom.
Die Gartenpacht + Strom Wasser und Laubenversicherung liegt im unteren 3-stelligen Bereich pro Jahr.

Bei Interesse oder Fragen freue ich mich über Ihre Nachricht mit der Angabe Ihres vollständigen Namens.

## Source and attribution

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