# Wohnen am Üttelsheimer See mit guter Anbindung, 3,5 Zimmer KDB > Canonical listing: https://landomo.de/property/eaea7de7-65b0-429f-8dbc-4126a4d33ccf This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** rent - **Category:** apartment - **Asking price:** 910 EUR - **Location:** Scherpenberg, Moers, Moers, Moers, DE - **Floor area:** 80 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-21T13:03:08.803Z - **Last updated:** 2026-08-21T14:10:59.772Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Ausstattung: Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 79,5 m² und überzeugt durch ihren frisch renovierten Zustand sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Der Eingangsbereich befindet sich im ersten Obergeschoss und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und/oder einen Schuhschrank. Von hier aus führt eine moderne Treppe in die Wohnung im zweiten Obergeschoss. Dank der Südausrichtung von Küche und Wohnzimmer ist die Wohnung besonders lichtdurchflutet und wirkt einladend hell. Hinter der Küche befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight im Wohnzimmer ist eine stilvolle Natursteinverkleidung, die harmonisch auf den Boden abgestimmt ist. Das Badezimmer ist mit Fliesen in zeitlosem Farbton versehen und verfügt über eine Duschkabine, ein Waschbecken sowie eine Toilette. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Waschkeller mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner sowie ein Gartenhäuschen, beispielsweise zur Unterbringung von Fahrrädern, zur Verfügung. Ausreichend öffentliche Parkmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet. Objektbeschreibung: Das gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1904 erbaut und in den Jahren 2013 bis 2016 umfassend und mit viel Sorgfalt saniert sowie modernisiert. Dabei wurde der historische Charakter des Hauses bewahrt und zugleich zeitgemäßer Wohnkomfort geschaffen. Das Gebäude umfasst insgesamt drei Wohneinheiten. Die beiden unteren Wohnungen werden von den Eigentümern selbst bewohnt. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet somit ein ruhiges und privates Wohnumfeld in einer kleinen, harmonischen Hausgemeinschaft. Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf der Scherpenberger Straße im beliebten Moerser Stadtteil Scherpenberg. Das angrenzende Naherholungsgebiet rund um den Uettelsheimer See ist fußläufig erreichbar und bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und entspannte Stunden im Grünen. In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Discounter und Drogeriemärkte. Die Moerser Innenstadt ist nur ca. 4,2 km entfernt und bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Auch die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Die Autobahnen A40 und A42 sind in kurzer Zeit erreichbar und ermöglichen eine schnelle Anbindung an die A3, A57 und A59 – ideal für Pendler. ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/eaea7de7-65b0-429f-8dbc-4126a4d33ccf - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.