3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 89 m²

24211, Schellhorn (bei Preetz, Holst), Schellhorn

1.199 €/mo

13 €/m²

Inseriert 21. Juni 2026

Über dieses Inserat

**OBJEKTBESCHREIBUNG** Diese exklusive Wohnung befindet sich in einem charmanten, historischen Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1900) in der Bahnhofstraße 12. Das Gebäude umfasst insgesamt zwei Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten. Die angebotene Wohneinheit wurde im Jahr 2024 vollständig und auf hohem Niveau saniert. Sie besticht durch einen modernen Grundriss und eine erstklassige Ausstattung. Alle Wohnräume sind mit einem hochwertigen Vinyl-Designbelag ausgestattet. Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, von dem aus Sie direkten Zugang zur großen, einladenden Dachterrasse haben. Die offene, neue Einbauküche ist mit einer modernen Kochinsel samt Tresen, einem Induktionskochfeld mit integriertem Bora-Abzugssystem, einem Geschirrspüler sowie einem Backofen voll ausgestattet. Das Badezimmer wurde ebenfalls komplett erneuert und verfügt über eine ebenerdige Dusche mit Glastüren, großem Handtuchtrockner sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der Flur bietet zusätzlichen Stauraum durch einen integrierten Abstellraum. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, wovon eines als Durchgangszimmer gestaltet ist – ideal nutzbar als Arbeits- oder Ankleidezimmer. Ein Pkw-Stellplatz kann optional angemietet werden. **AUSSTATTUNG** - Zustand: Vollständig saniert (2024) - Bodenbelag: Hochwertiger Vinyl-Designbelag (2024) - Küche: Moderne Einbauküche mit Kochinsel, Tresen, Induktionskochfeld (Bora-System), Geschirrspüler und Backofen (2024) - Badezimmer: Modernisiert, ebenerdige Dusche mit Glastüren, Waschmaschinenanschluss (2024) - Außenbereich: Große Dachterrasse mit hochwertigen Megawood-Barfußdielen - Zugang über das Wohnzimmer (2024) - Stauraum: Abstellraum im Flur - Parksituation: Stellplatz optional anmietbar **LAGE** Bahnhofstraße 12, 24211 Preetz, Kreis Plön Die Wohnung liegt zentral in der „Schusterstadt“ Preetz. Mit rund 16.000 Einwohnern bietet Preetz eine hervorragende Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Behörden sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Die Landeshauptstadt Kiel ist über die bestehenden Bahn- und Straßenverbindungen (Auto oder Zug) in ca. 15 Minuten schnell erreicht. **ENERGIEAUSWEIS** - Baujahr Gebäude: ca. 1900 (Letzte Modernisierung: 2025) - Objektzustand: Saniert - Energieausweistyp: Verbrauchsausweis - Endenergieverbrauch: 78 kWh/(m²\*a) - Energieklasse: C - Wesentlicher Energieträger: Gas - Heizungsart: Gas-Heizung **MIETE:** - Kaltmiete: 1.199,00 EUR - Betriebskosten (inkl. Heizung): 170,00 EUR - Warmmiete (Gesamtmiete): 1.369,00 EUR - Stellplatz: Optional auf AnfrageMehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage