# Ihr neues Zuhause in Sinzing - familienfreundlich und naturnah

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 655,947 EUR
- **Location:** Sinzing, Sinzing, DE
- **Floor area:** 181.77 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-03T02:18:47.989Z
- **Last updated:** 2026-09-03T02:18:47.989Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Dieses Haus steht in Sinzing - einer beschaulichen, familienorientierten Gemeinde, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Hier erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen bequem in kurzer Zeit. Die grüne Umgebung lädt zu abwechslungsreichen Freizeitaktivitäten ein - ob Radfahren, Wandern oder die Nutzung der vielfältigen Sportangebote in der Nähe. Gleichzeitig genießen Sie die Vorteile einer hervorragenden Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, wodurch das Pendeln und die allgemeine Erreichbarkeit besonders angenehm gestaltet werden.

# Ausstattung
Dieses Objekt überzeugt mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundliche und effiziente Heizleistung liefert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für ausgezeichnete Isolierung und zusätzliche Sicherheit. Die installierte kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung optimiert das Raumklima und spart Energie.

Mit einer lichten Raumhöhe von 2,75 Metern entsteht ein großzügiges Wohngefühl. Edle Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge (variabel als Parkett, Fertigparkett oder Fliesen) sowie moderne Sanitärausstattung vervollständigen das Gesamtbild.

Im Kaufpreis inbegriffen sind umfangreiche Ausbaupakete, inklusive aller Materialien, Werkzeuge sowie leicht verständlicher Anleitungen. Ein persönlicher Ausbauberater steht Ihnen jederzeit zur Verfügung und unterstützt Sie während des gesamten Innenausbaus.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Parkett

- Grundstücksfläche: ca. 566,93 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt ist in Altenthann angesiedelt - einer ruhigen, für Familien idealen Gemeinde mit sehr guter Infrastruktur. Sie erreichen alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in kürzester Zeit. Die Lage im Grünen bietet zahlreiche Optionen für Sport, Wandern und Radfahren. Zusätzlich profitieren Sie von einer ausgezeichneten Anbindung an das regionale Verkehrsnetz, die das Pendeln erleichtert.

# Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für größtmögliche Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verbindliche Fertigstellung. Sie genießen Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und können sicher sein, dass Ihr Traumhaus planbar und termintreu realisiert wird.

Mehr als 35 Jahre Fachkompetenz im Fertighausbau, über 19.000 zufriedene Bauherren sowie ein breites Angebot an variablen Haustypen und flexiblen Grundrissen machen allkauf zum perfekten Partner für Ihr Bauvorhaben.

Zu jedem allkauf Haus gehören:
- Architektenleistungen
- Bau-Sicherheitsleistungen
- Heizungs- und Elektropakete
- Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Treppe aus Echtholz
- Auswahl an Bodenbelägen und Tapeten
- Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik und Rohrleitungen
- Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Moderne Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen in ausreichender Zahl
- Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete samt Werkzeug und Material
- Persönliche Beratung beim Ausbau
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dachdeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit festem Montagetermin
- Innovative, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrisse
- Großes Spektrum an Hausserien und Haustypen

Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus:
- Schnelle Lieferung, im Schnitt binnen 14 Wochen
- Planungssicherheit durch garantierte Preise, Liefer- und Fertigstellungstermine
- Vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten beim Innenausbau
- Individuell planbare Grundrisse
- Überzeugende Material- und Ausführungsqualität
- Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise
- Umfassende Unterstützung durch erfahrene Profis

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# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-118118

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eae73b20-c937-4f47-976f-d23ef88c6931
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