Wohnung zum Kauf

Wiener Straße, Baden

180.000 €

Inseriert 17. Mai 2026

Über dieses Inserat

Unbefristet vermietete 3 - Zimmer Anlegerwohnung - Baden Biondekgasse Diese 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre in einer zentral gelegenen Wohnhausanlage. Die Wohnung besteht aus 2 Schlafzimmern, einem 21m² großen Wohnzimmer und einer separaten Küche, sowie Bad, WC und Abstellraum. Alle Zimmer sind zentral vom Vorraum aus zu begehen. Der Bahnhof und das Zentrum von Baden sind ca. 1,3km (gute 15min Fussweg) entfernt. Die Wohnung ist unbefristet vermietet. Kaufpreis: 180.000,- Betriebskosten Wohnung inkl. Reparaturrücklage und Mwst. : 177,76 Rückzahlung Sanierungsdarlehen: 115,53 Betriebskosten gesamt: 293,29 Wohnfläche: ca. 70,57 m² Keller: ja Heizung/Warmwasser: Gastherme/ Heizkörper Etage: Hochparterre Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Fischerimmo eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% zzgl. 20% Umsatzsteuer. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Straßenbahn <1.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapMehr anzeigen