Haus zum Kauf, 245 m², Grundstück 780 m²
Wattenheim
718.139 €
2.931 €/m²
Inseriert 4. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Das hier präsentierte Einfamilienhaus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet auf 245,04 m² Wohnfläche und fünf Zimmern umfangreichen Raum für Ihre Familie. Sie profitieren von vier separaten Schlafzimmern, einem großzügigen Hauptbadezimmer sowie einem separaten Gäste-WC - perfekt geeignet für Familienleben oder vielseitige Nutzungen. Auf dem 790 m² großen Grundstück in Simmern (Hunsrück) können Sie sich sowohl bei der Freizeitgestaltung als auch in der Gartengestaltung frei entfalten. Die Planung und Umsetzung Ihres neuen Zuhauses richtet sich komplett nach Ihren persönlichen Ideen und Wünschen - zahlreiche individuelle Anpassungen sind möglich. Das Bauprojekt erfüllt den KFW55-Energiestandard und garantiert Ihnen damit ein energiesparendes und zukunftssicheres Heim.
# Ausstattung
Das Haus besticht durch eine moderne Holzrahmenkonstruktion, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, eine innovative Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie ein Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung, das ein angenehmes Wohnklima schafft. Mit einer Raumhöhe von 2,75 m und einer soliden Echtholztreppe steht Ihr neues Haus für Komfort und Wertigkeit. Das Angebot beinhaltet ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket, eine komplette Haustechnik mit allen Leitungen, Sanitärobjekten, Türen, Zargen, Fliesen, Bodenbelägen und Tapeten. Dank Luftdichtheitsprüfung genießen Sie eine erstklassige Energieeffizienz. Für Ihren Innenausbau erhalten Sie detaillierte Ausbauanleitungen und Komplettpakete - wählen Sie selbst, ob Sie selbst Hand anlegen oder auf Unterstützung zurückgreifen möchten.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 780 m²
# Lagebeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in Simmern im Hunsrück - einer ruhigen, im Grünen gelegenen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie Ärzte sind zügig erreichbar. Die Region überzeugt mit zahlreichen Wander- und Radwegen sowie vielseitigen Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und all jene, die ein entspanntes Lebensumfeld zu schätzen wissen.
# Sonstiges
Als allkauf Kunde genießen Sie maximale Sicherheit, eine kurze Bauzeit und eine termingerechte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 gebaute Häuser sprechen für sich und werden durch unabhängige Prüfinstanzen bestätigt. Unsere vielfältigen Servicepakete passen sich exakt Ihren Wünschen an: Sie bestimmen, wie viel Unterstützung Sie benötigen. Bei jedem allkauf Haus ist ein umfangreiches Leistungspaket inklusive: Architektenleistungen, Bau-Sicherheit, fortschrittliche Heizungs- und Elektroinstallationen, dreifach verglaste Fenster mit Alurollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, eine hochwertige Echtholztreppe, sämtliche Wand- und Bodenbeläge, Dämm- und Beplankungspakete, vollständige Sanitärinstallationen, Zargen, Innentüren, Fliesen, Steckdosen sowie eine umfassende Haustechnik.
Ihre Vorteile mit allkauf im Überblick:
- Durchschnittliche Bauzeit von 14 Wochen
- Festpreisgarantie sowie gesicherte Lieferung und Fertigstellung
- Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Grundriss und Innenausbau
- Nachhaltige Holzrahmenbauweise
- Fachkundige Unterstützung durch erfahrene Experten
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - allkauf verwirklicht Ihren Wohntraum. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Beratungstermin und realisieren Sie Ihr maßgeschneidertes allkauf Haus!
Anbieter-Objekt-ID: 3869-301-kw36-122696Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche245.04 m²
Grundstücksgröße780 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Zimmer5
Baujahr2026
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.951 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 143.628 €
143.628 €574.511 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung885.184 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026