Haus – Everswinkel, Am Steinbusch, Kreis Warendorf

Haus zum Kauf, 91 m², Grundstück 802 m²

Everswinkel, Am Steinbusch, Kreis Warendorf

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

265.000 €

2.912 €/m²

Inseriert 3. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1977 bietet Ihnen auf ca. 91 m² Wohnfläche eine gut nutzbare Raumaufteilung über zwei Halbgeschosse und viel Platz für das Familienleben. Das Haus wurde in Holzrahmenkonstruktion errichtet und überzeugt durch seinen individuellen Charakter. Vier Zimmer ermöglichen individuelle Nutzungsmöglichkeiten und bieten sowohl Raum für gemeinsames Wohnen als auch persönliche Rückzugsorte. Das 823 m² große Grundstück mit großzügigem Garten und Terrasse lädt zum Entspannen, Spielen und Verweilen im Grünen ein. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die Immobilie befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück, wodurch ein jährlicher Erbbauzins von 616,40 € anfällt. Die Restlaufzeit beträgt aktuell 50 Jahre. # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Käuferprovision: 3,980 % inkl. ges. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 802 m² # Lagebeschreibung Die Gemeinde Everswinkel und gehört zum Kreis Warendorf. Sie setzt sich aus den Ortsteilen Everswinkel, Alverskirchen und einigen umliegenden Bauernschaften zusammen. In der jungen Gemeinde leben ca. 9.800 Einwohner, die sich für familienfreundliches Wohnen einsetzen. Das vielfältige Angebot an Bildungsstätten, unter anderem mit einer Grund-, Verbunds- und freien Waldorfschule und eine aktive Vereinskultur unterstreichen das familienfreundliche Umfeld in der ländlich gelegenen Gemeinde. Das überregional bekannte Vitus-Bad mit angrenzendem Saunadorf und zahlreiche Sportstätten sorgen für einen hohen Freizeitwert. Über regionale Buslinien ist der Ort gut an Münster und Warendorf angebunden. Die umliegenden Orte Telgte, Everswinkel, Freckenhorst und Sendenhorst erreichen Sie mit dem Taxi-Bus oder dem eigenen Auto. # Sonstiges Sie möchten mehr erfahren? Das vollständige Exposé halten wir für Sie auf unserer Webseite www.spk-immo.de bereit. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: ELEKTRO - Endenergiebedarf: 223.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 27.07.2026 - Gültig bis: 2036-07-27 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1977 - Wesentliche Energieträger: Elektrisch Anbieter-Objekt-ID: 12640

Was inbegriffen ist

Terrasse
Garage
Keller

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

265.000 €