# Zeitgemäße Doppelhaushälfte mit cleverer Raumaufteilung

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 438,319 EUR
- **Location:** Südost, Südost, Hanau, Hanau, DE
- **Floor area:** 123.24 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-02T19:53:01.064Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Diese Doppelhaushälfte punktet mit einem modernen Erscheinungsbild und einer durchdachten Aufteilung, die den vorhandenen Platz optimal ausnutzt und für ein behagliches Zuhause sorgt. Schon der Eingangsbereich besticht durch seine offene Gestaltung und lädt zum Wohlfühlen ein. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist von natürlichem Licht durchflutet und bildet das Herzstück für gemeinsame Stunden und Erholung. Die direkt angrenzende Küche ist nahtlos in das Wohnkonzept integriert und sorgt für harmonische Übergänge - perfekt geeignet für das tägliche Familienleben. Im Obergeschoss erwarten Sie drei geräumige Zimmer, die Sie flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitsraum nutzen können. Dank des gut geplanten Grundrisses finden Sie in jedem Bereich ausreichend Rückzugsmöglichkeiten und Privatsphäre. Ein innovatives Lüftungssystem sorgt zu jeder Jahreszeit für ein angenehmes Wohnklima. Die wirtschaftlich effiziente Bauweise als Doppelhaus nutzt das Grundstück optimal aus und verspricht nachhaltigen Wertzuwachs. Dieses Haus vereint Wohngenuss, Zukunftssicherheit und Energieersparnis.

# Ausstattung
Das Ausbauhaus überzeugt durch erstklassige Bauqualität, hohe Energieeffizienz und vielfältige Optionen zur individuellen Gestaltung. Aktuelle Haustechnik und persönliche Planungsfreiheit gehen hier Hand in Hand. Im Hauspreis enthalten sind: - Energieeffizienz nach KfW 55 Standard, auf Wunsch auch KfW 40 Plus - 2,75 m Raumhöhe für ein großzügiges Raumgefühl - Bodenplatte, Wärmepumpe und Fußbodenheizung inklusive - Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Deutsche Echtholztreppe von höchster Qualität - Photovoltaik-Vorbereitung - TÜV-geprüftes, gesundes Raumklima - 15 Monate Festpreisgarantie für verlässliche Planung Das Ausbauhaus in der Variante Aktiv Time beinhaltet zwei aufeinander abgestimmte Materialpakete: Das erste Paket liefert alles für Haus- und Heizungstechnik, Leitungen, Elektrik und Trockenbau. Das zweite Paket enthält die sichtbaren Ausstattungselemente wie Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten. Sie bestimmen, welche Arbeiten Sie selbst übernehmen - gerne unterbreiten wir Ihnen auch ein Angebot für die schlüsselfertige Ausführung.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 400 m²

# Lagebeschreibung
- Individuell abgestimmtes Baukonzept auf Ihrem vorhandenen oder neu zu erwerbenden Grundstück - Anpassbar an Ihre Vorstellungen zum Grundstück und örtliche Bauvorgaben - Umfassender Service bei der Grundstückssuche

# Sonstiges
Das zeichnet Sie aus: - Grundrisse nach Ihren Vorgaben - Energiesparende Bauweise für dauerhaft niedrige Nebenkosten - Rasche und klar strukturierte Bauprozesse - Verwendung von Markenprodukten aus Deutschland - Persönliche Begleitung vom ersten Entwurf bis zur Hausübergabe - Planungssicherheit durch garantierten Festpreis

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw27-100087

## Source and attribution

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