2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Cloppenburg

750 €/Monat

13 €/m²

Inseriert 9. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss in einem 20-Parteienhaus in 49661 Cloppenburg. Es handelt sich hierbei um einen Zweitbezug. Die Immobilie wurde in KfW-40-Bauweise errichtet und erfüllt damit höchste Anforderungen an Energieeffizienz und Nachhaltigkeit. Hochwertige Materialien, moderne Gebäudetechnik sowie eine komfortable Ausstattung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und langfristig niedrige Energiekosten. Über den Eingangsbereich betreten Sie die helle und freundliche, ca. 59,00 m² große Wohnung. Direkt rechts vom Eingang befindet sich das modern ausgestattete Tageslichtbad mit Waschbecken, WC sowie einer ebenerdigen Dusche mit Ablaufrinne. Daneben liegt ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, der zusätzlichen Stauraum bietet. Geradeaus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche, der den Mittelpunkt der Wohnung bildet. Die Küche ist mit hochwertigen Elektrogeräten wie Backofen, Ceranfeld, Geschirrspüler sowie einer Kühl-/Gefrierkombination ausgestattet. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die vorhandene Dachterrasse, die direkt vom Wohn- und Essbereich aus zugänglich ist. Die großen Fensterflächen mit stilvoller Holzverkleidung verleihen dem Bereich eine warme und hochwertige Atmosphäre. Angrenzend an den Wohn- und Essbereich liegt das Schlafzimmer, das ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank bietet. Die bodentiefen Fensterelemente sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und runden das attraktive Raumgefühl der Wohnung ab. Zu jeder Wohnung gehört ein eigener Stellplatz. Zudem steht den Bewohnern im Außenbereich ein gemeinschaftlicher Abstellraum für Fahrräder und Mülltonnen zur Verfügung. Leistungen, rund ums Haus (z.B. Treppenhausreinigung, Mülltonnenservice) sind in den Nebenkosten enthalten. Allgemeine Ausstattung: • KfW40-Bauweise • Architektonisch ansprechende Fassadengestaltung aus solidem Klinker, Betonsockel und teilweise Rombusverkleidung • Hochwertige Kunststofffenster mit 3fach Verglasung (UG 0,5) • Lüftungsanlage • Treppenhaus Bodenbelag aus hochwertigen Fliesen im Format60x60. Treppenbelag Granit Paradiso Bush • Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. PV-Anlage mit Speicher • Aufzugsanlage für Liegentransport • Internet über Glasfaser (nicht in NK enthalten) • TV über Satellitenanlage • Allgemeiner Außenabstellraum für Mülltonnen und Fahrräder • Pro Wohnung ein zugewiesener Stellplatz Wohnungsausstattung: • Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung, im Badezimmer zusätzlich Handtuchheizkörper vorhanden • Elektrische Rollläden • Vinylbodenbelag in Holzoptik, im Badezimmer und HWR Fliesenbodenbelag in Holzoptik und Dielenformat • Hochwertige Einbauküche mit E-Geräten (Ceranfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombi) • Zimmertüren in weiß mit Kassetten (CK4) • Ebenerdige Dusche mit Ablaufrinne • Balkonbelag mit Bangkiraiholz Miete und Nebenkosten: Die Kaltmiete liegt bei Euro 750,00. Die Nebenkosten belaufen sich auf Euro 150,00. Die Kosten für Wärme und Wasser sind hierin enthalten. Die Stromkosten zahlt der Mieter direkt an den jeweiligen Versorger. Bezugstermin: Die Wohnung kann zum 01.12.2026 von Ihnen bezogen werden. Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der Kreisstadt Cloppenburg und bietet eine attraktive Wohnlage mit guter Anbindung und einer hervorragend ausgebauten Infrastruktur. Die Innenstadt von Cloppenburg ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie diverse Dienstleistungsangebote. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls in kurzer Entfernung. Durch die gute Verkehrsanbindung über die Bundesstraße 72 und die Bundesstraße 68 sowie die nahegelegenen Autobahnen A1 und A29 sind auch die umliegenden Städte schnell erreichbar. HINWEIS: Bitte stellen Sie sich bei Ihrer Anfrage kurz vor und teilen Sie uns einige persönliche Eckdaten mit.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Eckdaten

Etage2

Fläche59 m²

Zimmer2

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

Kaution1.500 €

Verfügbar ab1. 12. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

750 €/Monat

Lage

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