3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 82 m²

Troisdorf

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 2

812 €/Monat

10 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Objektreferenz: MO 1600/46310/154 Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 82 m² befindet sich im 2. Obergeschoss rechts eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet einen durchdachten Grundriss mit angenehmem Wohnkomfort. Wohn- und Schlafräume sind mit einem ansprechenden Laminatboden/Teppichboden ausgestattet, während Flur, Küche, Bad und Gäste-WC mit weißen Fliesen ausgelegt sind. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, der vom Wohnbereich aus zugänglich ist und zusätzlichen Raum zur Entspannung im Freien bietet. Das Badezimmer sowie das separate Gäste-WC sind innenliegend und besitzen kein Fenster. Insgesamt eignet sich die Wohnung ideal für Paare, kleine Familien oder berufstätige Singles mit Platzbedarf. Bei Interesse kann zusätzlich ein Tiefgaragenstellplatz angemietet werden. Sprechen Sie uns gerne an! # Weitere Angaben - Verfügbar ab: 16.09.2026 - Objektzustand: gepflegt - Bodenbelag: Laminat # Lagebeschreibung Das Mehrfamilienhaus liegt mitten in Troisdorf mit einer großzügigen Infrastruktur. Troisdorf ist umgeben von wunderschönen Landschaften und nahegelegen am Siebengebirge und bietet somit reichlich Erholungspotenzial. Die Innenstadt erreichen Sie problemlos zu Fuß. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsläden, Restaurants und ein Kino. Troisdorf ist ebenfalls ausgestattet mit zahlreichen Grund- und weiterführenden Schulen. Das Freizeitangebot ist vielfältig. In der Nähe gibt es einen Abenteuerspielplatz, einen Tennisclub, ein Sportcenter mit Außenpool und eine Tanzschule. Die Agger lädt zum Baden oder zu einer Tretboottour ein. Die Natur rund um Troisdorf bietet viele Rad- und Wanderwege, Bademöglichkeiten und Orte zum Verweilen. Nur in etwa 350 m Entfernung befindet sich die nächste Bushaltestelle. In ca. 1 km Entfernung gelangen Sie zum Troisdorfer S-Bahnhof. Dieser bietet Ihnen schnelle Verbindungen in die Innenstädte von Köln und Bonn. In weitere regionale und überregionale Orte gelangen Sie auch über die A59, A560, A565, B56 und B8. # Sonstiges Unsere Mietverträge sehen einen Kündigungsausschluss von 36 Monaten vor. Sollten Sie aus wichtigem Grund vor Ablauf dieser Frist ausziehen müssen, sind wir selbstverständlich bemüht, gemeinsam mit Ihnen eine für alle Seiten tragfähige Lösung zu finden. HINWEIS ZUR BEWERBUNG: Um Ihnen den bestmöglichen Service zu bieten, können Sie sich bei uns digital bewerben. Kopieren Sie den untenstehenden Link in die Adresszeile Ihres Browsers und folgen Sie der Anleitung. https://tenant.immomio.com/apply/e1a54022-4c2e-4e71-9c30-36ba7b318dc0 # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 58 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Ausstellungsdatum: 10.04.2026 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1997 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: MO 1600/46310/154-SzFCuX

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Keller

Lage

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