Haus zum Kauf, 210 m², Grundstück 483 m²
Delitzsch
678.900 €
3.233 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Dein Zuhause beginnt hier - mit dem passenden Baugrundstück von OKAL!
Du hast die Wohnideen, wir das passende Grundstück: Verwirkliche gemeinsam mit OKAL deinen Traum vom Eigenheim. Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten.
Ob Platz für die Familie, dein eigenes Homeoffice oder ein Garten zum Abschalten - wir planen dein neues Zuhause gemeinsam mit dir, passend zu deinem Leben. Dabei begleiten wir dich mit Erfahrung, persönlicher Beratung und der Bauqualität von OKAL.
Neugierig? Dann lass uns über deine Wohnwünsche sprechen! Melde dich bei uns und entdecke, was auf diesem Grundstück für dich möglich ist.
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
# Ausstattung
Dein neues Zuhause mit OKAL - durchdacht geplant, persönlich begleitet!
Du freust dich aufs Einziehen? Wir kümmern uns um die Planung und Umsetzung deines Hauses. Mit aufeinander abgestimmten Leistungen und persönlichen Ansprechpartnern begleiten wir dich Schritt für Schritt auf dem Weg in dein neues Zuhause.
Das steckt in deinem Hausprojekt:
- Architektenleistung und individuelle Planung
- Bauantrag und statische Berechnungen
- Vermessungsleistungen auf Wunsch gegen Aufpreis
- Bodengutachten
- Keller auf Wunsch gegen Aufpreis
- Bauleitung vor Ort
- Baustelleneinrichtung inklusive Transport, Baucontainer, Gerüst und Baustellen-WC
- Umfangreiche Elektroausstattung
- Schadstoffgeprüfte Qualität mit TOXPROOF-Zertifikat vom TÜV
- DGNB-Zertifizierung in Gold oder Platin
- Energieeffizienzstandard KfW 40
- Umfangreiches Versicherungspaket
- Festpreisgarantie
- Elektrische Aluminium-Rollläden
- Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung
- Frischluftwärmetechnik
Mehr Raum zum Wohlfühlen:
Die großzügige Raumhöhe von 2,80 m schafft ein offenes Wohngefühl und bietet Platz für große Fensterflächen - für helle Räume und dein persönliches Zuhausegefühl.
Dein Ausbau, klar beschrieben:
Dieses Projekt ist in der Ausbaustufe "malervorbereitet" gemäß aktueller Baubeschreibung kalkuliert. Welche Arbeiten enthalten sind und welche du selbst übernimmst oder zusätzlich beauftragst, besprechen wir gemeinsam.
Gut zu wissen:
Der angegebene Gesamtpreis umfasst Haus und Grundstück. Erwerbs- und Baunebenkosten kommen je nach Projekt zusätzlich hinzu. Dazu zählen beispielsweise Grunderwerbsteuer, Notarkosten, gegebenenfalls Maklercourtage auf den Grundstückspreis sowie Erdarbeiten, Außenanlagen und Hausanschlüsse.
Wir gehen die Kosten mit dir persönlich durch, damit du dein Budget von Anfang an im Blick hast.
Bereit für den nächsten Schritt? Dann lass uns gemeinsam dein neues Zuhause planen!
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Grundstücksfläche: ca. 483 m²
# Lagebeschreibung
Willkommen in Delitzsch - hier wartet dieses Baugrundstück darauf, der Standort deines neuen Zuhauses zu werden. Die Stadt nördlich von Leipzig verbindet historischen Charme mit einer vielseitigen Infrastruktur und naturnahen Erholungsmöglichkeiten - ein attraktives Umfeld für deinen Traum vom Eigenheim.
Das angebotene Grundstück bildet den Ausgangspunkt für dein individuelles Neubauvorhaben. Gestalte hier, im Rahmen der geltenden baurechtlichen Vorgaben, ein Zuhause nach deinen persönlichen Vorstellungen - mit Raum für das Familienleben, gemeinsame Momente und deinen eigenen Rückzugsort.
Dein künftiger Wohnort Delitzsch überzeugt durch eine liebevoll erhaltene Altstadt, gewachsene Wohnviertel und ein lebendiges Stadtleben. Geschäfte, gastronomische Angebote und kulturelle Einrichtungen laden zum Bummeln, Genießen und Verweilen ein.
Ein besonderes Highlight ist die Seenlandschaft vor den Toren der Stadt. Die umliegenden Naturgebiete und das regionale Radwegenetz bieten vielfältige Möglichkeiten für Spaziergänge, Fahrradtouren und entspannte Ausflüge - eine willkommene Ergänzung zum Alltag in deinem neuen Zuhause.
Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen und medizinische Einrichtungen stehen im Stadtgebiet zur Verfügung. Die Nähe zu Leipzig und Halle sowie die regionalen Bahn- und Straßenverbindungen machen Delitzsch auch für Pendler zu einem interessanten Wohnstandort.
Fazit: Mit diesem Baugrundstück in Delitzsch schaffst du die Grundlage für deinen persönlichen Wohntraum - eingebettet in eine Stadt, die kleinstädtischen Charme, eine gute Versorgung und vielfältige Freizeitmöglichkeiten miteinander verbindet.
# Sonstiges
Lass uns über dein neues Zuhause sprechen! Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen und dich auf deinem Weg ins Eigenheim zu begleiten.
Ruf mich unter 0171 3631843 an oder schreib mir einfach per WhatsApp.
Gemeinsam planen wir ein Zuhause, das zu dir und deinem Leben passt - individuell, modern und mit Herz.
Anbieter-Objekt-ID: CM_26_9_64Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche210 m²
Grundstücksgröße483 m²
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Zimmer5
ProvisionNein
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Lage
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Geschätzte monatliche Rate
2.789 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 135.780 €
135.780 €543.120 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung836.818 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026