# Großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Dachterrasse in Escheburg!

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 1,180 EUR
- **Location:** Lippenkuhle, Kreis Herzogtum Lauenburg, Escheburg, Escheburg, DE
- **Floor area:** 86 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-02T12:26:22.309Z
- **Last updated:** 2026-09-11T14:54:27.609Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In Escheburg, am Haselnußweg 1, erwartet Sie diese moderne 3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus. Mit einer Fläche von 86 m² bietet sie ausreichend Platz für individuelle Wohnideen. Das Baujahr 2023 garantiert zeitgemäßen Wohnkomfort.

Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Einbauküche, die das Kochen zum Vergnügen macht. Die Wohnräume sind mit einem pflegeleichten PVC-Bodenbelag ausgestattet, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Ein Kellerraum und ein Abstellraum bieten zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Dinge.

Das moderne Duschbad sorgt für erfrischende Momente und der vorhandene Aufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung. Als Highlight lädt die Dachterrasse zum Entspannen und Genießen ein.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und modernes Design – perfekt für anspruchsvolle Mieter, die das Besondere schätzen.

# Ausstattung
EBK / Bodenbelag Wohnräume: PVC / Kellerraum / Abstellraum / DBad / Aufzug / Dachterrasse

# Weitere Angaben
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Standard

- Hinweis zur Kaution: 3 Nettokaltmieten

# Lagebeschreibung
Escheburg - naturnah und barrierearm wohnen

Der Wohnort Escheburg gehört zum Kreis Herzogtum Lauenburg und zählt ca. 3.500 Einwohner. Unmittelbar vor den Toren Hamburgs erreichen Sie von hier aus die Innenstadt innerhalb von 25 Minuten mit dem Auto oder rund 40 Minuten mit dem HVV. Durch die A255/ A25 ist eine gute Autobahnanbindung gewährleistet. Inmitten der Grünen Umgebung lässt es sich modern und idyllisch wohnen.

# Sonstiges
Die Vermietung erfolgt direkt vom Eigentümer.

Es wird eine Mindestmietzeit von zwei Jahren sowie eine Staffelmiete vereinbart. Die Kaltmiete erhöht sich im 2., 4., 6., 8. und 10. Jahr um 3%.

Bei Vertragsabschluss wird eine Vertragsausfertigungsgebühr in Höhe von 80,-Euro fällig.

Darstellungen und Ausstattungen sind unverbindlich und nicht maßstabsgerecht. Bei den Fotos handelt es sich um Musteransichten. Änderungen vorbehalten.

Energieausweis: Bedarfsausweis
Baujahr: 2023
Energiepass erstellt am: 18.10.2021
Endenergiebedarf: 52.9 kWh / (m² * a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentliche Energieträger: Fernwärme

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme

Anbieter-Objekt-ID: 76798

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/eac348ca-fa4c-4557-b5e7-343129c56765
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