Haus – Waldems, Rheingau-Taunus-Kreis
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Haus zum Kauf, 193 m², Grundstück 436 m²

Waldems, Rheingau-Taunus-Kreis

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

636.000 €

3.298 €/m²

Inseriert 4. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Starten Sie Ihr individuelles Wohnprojekt: Ein zeitgemäßes Mehrfamilienhaus, das ganz auf Ihre Vorstellungen zugeschnitten ist! Auf zwei Ebenen verteilen sich 192,87 m² und 6 Zimmer - vier Schlafzimmer, zwei Bäder und jede Menge Platz für Familie, Freunde oder eine Wohngemeinschaft. Ihr Wohnkonzept gestalten Sie nach Ihren Wünschen. Das Haus entsteht auf einem 436 m² großen Grundstück als KFW55-Effizienzhaus - für exzellente Energieeinsparungen und ein optimales Raumklima. Der Grundriss ist komplett anpassbar, damit Sie sich rundum wohlfühlen. # Ausstattung Alles, was zeitgemäßes Wohnen verlangt, ist hier vorhanden: Eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung sorgen für Nachhaltigkeit und Komfort. Edle Bodenbeläge, Tapeten und eine hochwertige Echtholztreppe sind bereits inklusive. Die großzügige Raumhöhe von 2,75 m verleiht ein luftiges Wohngefühl. Sämtliche Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen, Fliesen sowie Steckdosen werden mit eingebaut. Errichtet wird das Haus in nachhaltiger Holzrahmenbauweise - Qualität, die Sie erleben! # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 436 m² # Lagebeschreibung Ihr zukünftiges Zuhause befindet sich in Waldems, einer Gemeinde, die Natur und Lebensqualität vereint. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Für Ihre Freizeit bieten sich Wander- und Radwege direkt vor dem Haus an. Die Umgebung ist ruhig, grün und dennoch hervorragend an die Region angebunden - so lässt sich das Leben entspannt genießen! # Sonstiges Transparente Preisgestaltung: Im Angebot sind das Haus, sämtliche Ausbaumaterialien, die Bodenplatte, das Dienstleistungspaket "Free Time" (bis zur Malerfertigkeit), Erdarbeiten und das Grundstück bereits enthalten. Es gibt keine versteckten Kosten! Gerne erstellen wir Ihnen eine ausführliche Baukostenaufstellung. Unser Finanzierungsexperte steht Ihnen beratend zur Seite und entwickelt ein individuelles Finanzierungskonzept. Sparen Sie Heizkosten und investieren Sie das Geld lieber in Urlaub: Dank der energiesparenden Bauweise bleibt Ihr Budget flexibel! Die wichtigsten Eckdaten im Überblick: - 192,87 m² Wohnfläche - 6 Zimmer - ideal für Rückzugsorte und gemeinsames Leben - 4 Schlafzimmer, 2 Bäder - KFW55-Effizienzhaus - 436 m² Grundstücksfläche - Zwei Stockwerke - Moderne, zukunftsfähige Ausstattung Jetzt handeln: Wer weiterhin Miete zahlt, baut das Vermögen anderer auf. Investieren Sie in Ihr eigenes Zuhause und profitieren Sie langfristig! allkauf steht für: Höchste Sicherheit, zügige Lieferung, garantierte Fertigstellung - verlässliche Planungs- und Kostentransparenz für Ihr Bauvorhaben. Entscheiden Sie sich zwischen den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und legen Sie fest, wie viel Unterstützung Sie wünschen. Folgendes ist bei jedem Haus inklusive: Architektenplanung Bau-Sicherheitspaket Heizungs- und Elektrotechnikpaket Dreifachverglasung inkl. Aluminiumrollläden Luft-Wasser-Wärmepumpe Echtholztreppe Bodenbeläge & Tapeten Luftdichtigkeitsprüfung 2,75 m lichte Raumhöhe Dämm- und Beplankungspaket Haustechnik mit Rohrleitungen Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Sanitärausstattung Innentüren, Zargen, Fliesen Steckdosen Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise Ausführliche Ausbauanleitungen Ausbaupakete inklusive Werkzeuge und Materialien Persönliche Ausbauberatung 15 Monate Festpreisgarantie Fertigstellungsgarantie: Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen Liefertermin-Garantie Modernste energieeffiziente Gebäude- und Wandtechnik Teilnahme an der Ausbau-Akademie Individuelle Grundrissgestaltung Große Auswahl an Hausserien und Typen Die Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeiten - im Schnitt 14 Wochen Planungssicherheit durch garantierten Festpreis sowie Liefer- und Fertigstellungsgarantie Flexible Gestaltung beim Innenausbau Individuelle Planung des Grundrisses Erstklassige Material- und Fertigungsqualität Nachhaltige Holzrahmenbauweise Begleitung durch erfahrene Bauprofis Profitieren Sie von über 35 Jahren Know-how, flexiblen Ausbauoptionen und umfassender Unterstützung - von der ersten Idee bis zur Schlüsselübergabe. allkauf - Ihr verlässlicher Partner für Ihr Wohnprojekt. Vereinbaren Sie jetzt eine kostenfreie Beratung! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 118624

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