# LUMINOSO 3.5 LOCALI RISTRUTTURATO A REDDITO A CHIASSO > Canonical listing: https://landomo.de/property/eab6c073-b454-4a3e-ad34-4dd48d3b692e This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** apartment - **Asking price:** 290,000 CHF - **Location:** Chiasso, TI, CH - **Floor area:** 74 m² - **Bedrooms:** 2 - **Published:** 2026-08-26T11:32:59.375Z - **Last updated:** 2026-08-26T11:32:59.375Z - **Listed on:** lookmove-ch ## Description A Chiasso, in zona leggermente discostata dal pieno centro cittadino, disponiamo la vendita di un appartamento ristrutturato di 3,5 locali, di 74 mq, situato al terzo piano di sei totali. La palazzina é composta da 13 unità abitative, costruita attorno alla metà degli anni 70 come immobile signorile e, nonostante gli anni trascorsi, conserva un certo appeal dal punto di vista architettonico. L’ingresso e le scale sono difatti rivestite con un marmo pregevole, mentre tutto il palazzo é ben conservato grazie alla manutenzione e cura degli occupanti. La struttura é ben isolata a livello acustico, tant'é vero che non subisce i rumori della vicinanza con l’autostrada, dotata inoltre di ripari acustici progettati dall’Architetto Mario Botta. L’appartamento é cosi suddiviso: Atrio ingresso, spaziosa camera singola, cucina separata abitabile (per 3 persone), area pranzo e soggiorno con accesso su un gradevole terrazzo dal quale si gode una bella vista sulla città e le montagne attigue. Sala da bagno con doccia e lavatrice/asciugatrice. Camera matrimoniale dalla quale si accede al medesimo terrazzo. L’appartamento è stato oggetto di una significativa ristrutturazione, tra cui la cucina, i pavimenti di tutta la casa come pure i rivestimenti del bagno, con sanitari nuovi. Porta d’accesso robusta, impianto elettrico aggiornato. Infissi nuovi a vetri doppi in alluminio in tutta la casa. E’ presente un impianto di riscaldamento alimentato a gas con distribuzione mediante termosifoni, oltre ad un impianto di aria condizionata. L’appartamento é attualmente affittato e produce un reddito interessante, ma qualora si desiderasse di acquistarlo per uso personale, si può eventualmente procedere con una regolare disdetta. Rapporto prezzo, consistenze e qualità ottimali, un buon investimento da non lasciarsi scappare. Completano la proprietà una cantina assegnata e un parcheggio scoperto di proprietà, ma di fronte alla palazzina esistono diverse aree di posteggio a strisce blu. NON FARTI SCAPPARE QUESTO OGGETTO E CONTATTACI OGGI STESSO PER MAGGIORI INFORMAZIONI! GV/18047 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/eab6c073-b454-4a3e-ad34-4dd48d3b692e - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.