1/3
KAUF
Grundstück, 294 m²
Griesheim, Landkreis Darmstadt-Dieburg
260.000 €
884 €/m²
1 von 3
1/3
Grundstück zum Kauf, 328 m²
Griesheim, Landkreis Darmstadt-Dieburg
279.000 €
851 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Das 328 m² große Baugrundstück am Flurgraben bietet die Möglichkeit, eine moderne Doppelhaushälfte zu errichten. Die Bebauungsrichtlinie schreibt vor, dass das Neubau‑Gebäude direkt an das bestehende Bestandsgebäude angebaut werden muss – dadurch entsteht ein harmonisches Gesamtbild und die Baulücke wird optimal genutzt.
Vorteile der klaren Vorgaben:
Anschluss an das Bestandsgebäude – Der verbindliche Anschluss gewährleistet eine einheitliche Straßenfront und eliminiert Planungsunsicherheiten.
Optimale Grundstücksausnutzung & eigener Garten – Das zulässige Bauvolumen lässt sich so planen, dass die gesamte Grundstücksfläche effizient genutzt wird. Gleichzeitig können Sie einen privaten Garten anlegen, der Ihnen im eigenen Hausbereich Freiraum und Erholung bietet.
Durch die verbindliche Anbindung an das Bestandsgebäude entsteht nicht nur ein stimmiges Stadtbild, sondern auch ein wertvoller Beitrag zur Quartiersentwicklung. Nutzen Sie die Chance, die Baulücke zu schließen und Ihr persönliches Wohnprojekt mit guter Flächennutzung und eigenem Garten zu realisieren.
Bei Interesse oder Rückfragen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- ebener Baugrund
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: nach Absprache
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
# Lagebeschreibung
Griesheim verfügt über 27.500 Einwohner und ist die größte Stadt im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Griesheim liegt im südlichen Bereich von Hessen zwischen den Bundesländern Rheinland-Pfalz und Bayern gelegen und ist ca. 21km² groß. Neben Darmstadt (ca. 7km) sind die Städte Mainz (ca. 30km), Frankfurt (ca. 30km) und Aschaffenburg (ca. 50km) innerhalb von 30-45 Autominuten erreichbar.
Die Anbindung an Frankfurt und Darmstadt funktionieren via fester und direkter Streckenanbindung von Bus und Bahn.
"Griesheim liegt zentral im Rhein-Main Gebiet, mit besten Verkehrsanbindungen und schnellem Internet. Vielfältige Naherholungsmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor der Tür. Zur Lebensqualität trägt in Griesheim das vielfältige Vereins-, Sport,- Freizeit- und Kulturangebot bei. Unser Vereinsleben und unsere Tradition prägen in besonderer Weise die Gemeinschaft in unserer Stadt. Kommen Sie und erleben Sie unsere Stadt! Besuchen Sie den Griesheimer Zwiebelmarkt. Das beliebte Volksfest im Herzen der Stadt lockt Jahr für Jahr am Ende des Sommers viele tausend Besucher an, gleich ob Jung oder Alt." (Quelle: www.griesheim.de)
Weitere Informationen sowie die Neubürgerbroschüre der Stadt Griesheim finden Sie unter: https://www.griesheim.de/unsere-stadt/informationen-fuer-neubuergerinnen/ .
# Sonstiges
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:[email protected]
GF:Martin Englert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Anbieter-Objekt-ID: 5167Mehr anzeigen
Eckdaten
Grundstücksfläche328 m²
Preis pro m²851 €/m²
ProvisionJa
