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KAUF
Haus, 40 m², Grundstück 2061 m²
Bad Düben, Waldsiedlung Schnaditz
99.900 €
2.498 €/m²
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Haus zum Kauf, 62 m², Grundstück 1562 m²
Bad Düben, Tiefensee, Naschkau
80.000 €
1.290 €/m²
Inseriert 16. Juli 2026
Über dieses Inserat
Dieses um 1920 in massiver Bauweise errichtete Einfamilienhaus bietet eine solide Grundlage mit viel Potenzial für individuelle Gestaltung.
Das Erdgeschoss verfügt über einen großzügigen Schnitt mit gemütlichem Wohnzimmer, Küche mit praktischer Vorratskammer sowie einem ca. 2000 renovierten, geräumigen Badezimmer mit Wanne und Dusche.
Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit wohnlichem Charakter durch charmante Dachschrägen.
Der Spitzboden ist nicht ausgebaut und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten zur Wohnraumerweiterung.
Bis auf ein Dachfenster wurden alle Fenster Anfang der 2000er Jahre modernisiert, das Dach 1987 erneuert.
Beheizt wird aktuell über elektrische Nachtspeichergeräte in jedem Raum.
Das Gebäude ist teilunterkellert und insgesamt sanierungsbedürftig, sodass sowohl Modernisierung als auch energetische Erneuerung oder ein umfassender Innenausbau möglich sind.
Zum Objekt gehören zwei Garagen, eine Werkstatt, ein Stall mit angrenzender Scheune sowie ein Schuppen.
Der Hof umfasst ca. 126 m², davon etwa 114 m² gepflastert. Das großzügige Grundstück mit zwei Brunnenanlagen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Gartenparadies, Spielbereich, für Tierhaltung oder zur Umsetzung eigener Projekte. Ein ideales Objekt für Liebhaber ländlichen Wohnens, die den Charme eines Altbaus schätzen und ihn nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.
# Ausstattung
- Baujahr ca. 1920, massive Bauweise
- Fenster (bis auf ein Dachfenster) Anfang 2000er modernisiert
- Bad mit Wanne und Dusche
- Vorratskammer an der Küche
- Dachgeschoss mit zwei Zimmern, Spitzboden nicht ausgebaut
- Teilunterkellert
- Beheizung über elektrische Nachtspeichergeräte
- Zwei Garagen
- Werkstatt
- Stall mit angrenzender Scheune und Schuppen
- Zwei Brunnenanlagen
- Großzügiges Grundstück
# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 2
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: sanierungsbedürftig
- Qualität der Ausstattung: Standard
- Bodenbelag: Dielen, Teppich
- Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 1562 m²
# Lagebeschreibung
Tiefensee befindet sich inmitten einer sanft gewellten Kulturlandschaft mit weiten Feldern, kleinen Wäldern und direktem Zugang zur unberührten Natur. Der Ort vereint ländliche Ruhe mit einem gewachsenen, strukturierten Dorfleben und bietet viel Freiraum für Erholung im Alltag.
Zahlreiche kleine Wege führen durch die Umgebung und eignen sich ideal für Spaziergänge und Radtouren. Entlang der Strecke liegen gepflegte Höfe, alte Gemäuer und naturnahe Orte, die zur Entschleunigung einladen. Direkt vor der Haustür beginnt zudem der Naturpark Dübener Heide, ein weitläufiges Erholungsgebiet mit abwechslungsreicher Landschaft, klaren Seen und ausgedehnten Wäldern. Perfekt für Naturfreunde, Wanderer und Radfahrer.
Im Ort gibt es zudem einen kleinen Bäcker, der von Freitag bis Sonntag geöffnet hat und sich perfekt für frische Brötchen am Wochenende eignet.
Trotz der naturnahen Lage ist Tiefensee gut angebunden. Die Stadt Bad Düben ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Einrichtungen und Schulen. Damit bietet der Ort eine ideale Balance zwischen ruhigem Wohnen und guter Versorgung. Besonders attraktiv für Familien und naturverbundene Menschen.
# Sonstiges
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber / Verkäufer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Finanzierung:
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# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Elektroenergie
- Endenergiebedarf: 301,40 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: H
- Gültig bis: 2035-08-11
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 1920
- Letzte Modernisierung: 1987
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 85-1330-10995Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garten
Garage
Keller
Eckdaten
Wohnfläche62 m²
Grundstücksgröße1 562 m²
Etagen2
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Zimmer3
Stellplätze1
Baujahr1920
ProvisionJa
GemeindeBad Düben
