# Moderne, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 985 EUR
- **Location:** Osterholz, Osterholz, DE
- **Floor area:** 84 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T04:37:48.318Z
- **Last updated:** 2026-09-15T04:37:48.318Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

In der beliebten Kuhkampsiedlung in Bremen-Alt-Osterholz erwartet Sie diese moderne 2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines 2022 errichteten Zweifamilienhauses. Die Wohnung ist ab 01.12. verfügbar, nach Absprache ggf. auch früher.

Die lichtdurchflutete Wohnung überzeugt mit einem großzügigen Wohnbereich (ca. 33 m2) mit offenem Küchenkonzept und beeindruckendem Blick in den Dachfirst. Vom Wohnzimmer gelangen Sie direkt auf den ca. 10 m2 großen Balkon.

Neben dem Schlafzimmer stehen Ihnen ein modernes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche, ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein praktischer Vorratsraum zur Verfügung. Hochwertige Materialien, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und eine moderne Einbauküche mit Kücheninsel (zzgl. 50€ Miete) unterstreichen den zeitgemäßen Wohnkomfort.

Ein eigener PKW-Stellplatz (15€) direkt vor dem Haus rundet das Angebot ab.

Auch energetisch setzt die Wohnung Maßstäbe: Das Gebäude wurde im KfW-40+-Standard errichtet und verfügt über eine umweltfreundliche Luftwärmepumpe sowie eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung.

Lage

Die Immobilie befindet sich der beliebten Kuhkampsiedlung in Alt-Osterholz und überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur. Der Weserpark sowie zahlreiche Einkaufs- und Dienstleistungsangebote sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.
Auch die Verkehrsanbindung ist optimal: Haltestellen des öffentlichen Nahverkehrs sowie der Bahnhof Mahndorf mit direkter Verbindung zum Bremer Hauptbahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die schnelle Erreichbarkeit der Autobahnen A1 und A27 bietet zudem beste Voraussetzungen für eine unkomplizierte regionale und überregionale Mobilität.

## Source and attribution

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