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Haus zum Kauf, 125 m², Grundstück 420 m²

Rommerskirchen

3 Schlafzimmer1 Badezimmer

385.999 €

3.088 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Mit 4,0 Zimmern auf insgesamt 120 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, drei gemütlichen Schlafzimmern sowie einem großzügigen Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie einem zusätzlichen Gäste-WC, erwartet Sie ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Das Haus besticht durch seine gehobene Ausstattung und bietet Ihnen viel Freiraum zur Umsetzung Ihrer persönlichen Wohnideen. Ein besonderes Highlight ist der zusätzliche Dachboden, der vielseitig nutzbar ist und zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Die flexible Wahl des Bodenbelags ermöglicht es Ihnen, den Wohnstil individuell zu prägen und von den Vorteilen hochwertiger Materialien zu profitieren. Die Beheizung erfolgt umweltfreundlich und effizient über eine moderne Wärmepumpe, die nicht nur Kosten spart, sondern auch höchsten Komfort gewährleistet. Das Haus entspricht dem KFW55-Standard, der für besonders energieeffizientes Wohnen steht und nachhaltiges Bauen fördert. # Ausstattung Das Haus verfügt über eine hochwertige Holzrahmenbauweise mit erstklassiger Dämmung und dreifach verglasten Fenstern inklusive Aluminiumrollläden, die für optimale Energieeffizienz und Behaglichkeit sorgen. Die Luft-Wasser-Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und wirtschaftliche Beheizung, die sowohl umweltfreundlich als auch kostensparend ist. Die Innenausstattung beinhaltet eine Echtholztreppe, sanitäre Objekte sowie Innentüren, Zargen und Fliesen in gehobener Qualität. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m trägt zu einem großzügigen Raumgefühl bei. Zusätzlich erhalten Sie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für ein gesundes Raumklima sorgt. Die Fußbodenbeläge können nach Wunsch gewählt werden, was Ihnen maximale Individualität bei der Gestaltung ermöglicht. # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Sofort - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 420 m² # Lagebeschreibung Das Grundstück erstreckt sich über 420 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es ist ideal für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Die Fläche ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse für Wasser, Strom und Abwasser. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und einer angenehmen Nachbarschaft, die ein harmonisches Wohnumfeld schafft. # Sonstiges Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Der Grundstückspreis ist inkludiert und beträgt 250.000 Euro Termin direkt hier buchen! https://cal.com/michael-schlippes-slccbd # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: Rommerskirchen267211/1

Was inbegriffen ist

Garten

Lage

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