3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Malstatt
720 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 25. Aug. 2026
Über dieses Inserat
3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Saarbrücken-Malstatt – Erstbezug nach Kernsanierung
Am Ludwigsberg 60, 66113 Saarbrücken – 2. Obergeschoss
Ab sofort verfügbar | 3 Zimmer | Balkon | frisch kernsaniert
Diese frisch kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses in zentraler Lage von Saarbrücken.
Die Wohnung wurde vollständig saniert und steht ab sofort zum Erstbezug nach der Sanierung zur Verfügung. Sie eignet sich ideal für Mieter, die Wert auf eine moderne, gepflegte und frisch renovierte Wohnung legen.
Ausstattung
* 3 helle Zimmer
* Balkon
* neues Badezimmer mit modernen Fliesen und Deckenleuchten
* bodentiefe Dusche
* neue Sanitärinstallationen
* neue Gasetagenheizung
* neue Heizkörper
* neue Bodenbeläge in den Wohn- und Schlafräumen
* neuer Fliesenboden in der Küche
* frisch tapezierte und gestrichene Wände
* keine Einbauküche vorhanden
Mietkosten
Kaltmiete: 730 € monatlich
Kalte Nebenkostenvorauszahlung für 2 Personen: ca. 160 € monatlich
Hinzu kommen die individuellen Kosten für Gas (Etagenheizung) und Wohnungsstrom, die vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Ludwigskreisels Am Ludwigsberg 60 in 66113 Saarbrücken und bietet eine gute Anbindung an die wichtigsten Ziele des täglichen Lebens.
* Bushaltestelle direkt in der Nähe
* schnelle Anbindung an die Autobahn
* Saarbrücker Innenstadt gut erreichbar
* Lidl und Netto in unmittelbarer Nähe bzw. direkt in der Straße
* kostenfreie Parkmöglichkeiten in der näheren Umgebung
Wichtig für Interessenten
Die Wohnung wird ausschließlich an Selbstzahler vermietet.
Da es sich um einen Erstbezug nach vollständiger Kernsanierung handelt, werden zuverlässige und ordentliche Mieter gesucht, die eine frisch sanierte Wohnung zu schätzen wissen und entsprechend pfleglich mit ihr umgehen.
Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.
Bei Interesse freuen wir uns über eine aussagekräftige Anfrage mit Angaben zu den einziehenden Personen, dem Beschäftigungsverhältnis und dem gewünschten Einzugstermin.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche70 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Kaution1.800 €
Verfügbar ab1. 9. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.