Haus zum Kauf, 95 m², Grundstück 768 m²

Rathenow

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

557.000 €

5.863 €/m²

Inseriert 10. Nov. 2026

Über dieses Inserat

Dieses Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 95 m² auf einem 768 m² großen Grundstück. Das Gebäude ist ein Massivbau von Rampf Bau aus dem Baujahr 2008, nicht unterkellert, mit einem nicht ausgebauten Dach und einer Vollerschließung. Im Innenbereich befinden sich drei Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein Wintergarten, Fußbodenheizung und ein Kamin. Zur Außenfläche gehören ein eigener Garten, eine Terrasse, eine Garage und ein Stellplatz. Der Bezug ist ab dem 01.02.2027 möglich. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Wasserlage Ihre Vorteile an dieser Immobilie in aller Kürze: - direkter Zugang zur Havel - pflegeleichtes Grundstück mit Rasenroboter und Beregnungsanlage - Qualitativ hochwertig von Rampf Bau gebaut - elektrische Rollläden und Fliegengitter vor den Fenstern - sparsame Brennwerttherme - komplette Fußbodenheizung - Einbauküche mit Elektrogeräten inklusive - massive Garage mit Werkstatt mit direktem Hauszugang - hochwertiger Wintergarten am Wohnzimmer - neuwertiger Kamin im Wohnzimmer # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Verfügbar ab: 01.02.2027 - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 768 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 24 m² - Nutzfläche: ca. 27 m² # Lagebeschreibung Der Bungalow unweit des Stadtzentrums von Rathenow vereint die Ruhe, welche Sie nach einem anstrengenden Tag suchen und die Nähe zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie dem öffentlichen Nahverkehr, der für ein modernes Leben notwendig ist. Die perfekte Symbiose aus Erreichbarkeit und Abgeschiedenheit. # Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber ausdrücklich vor. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Energieverbrauch: 109,70 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 26.10.2026 - Gültig bis: 2036-10-25 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2008 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 320-19583

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

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557.000 €