# Gewerbefläche im Herzen Rosenheims

> Canonical listing: https://landomo.de/property/ea95a9e9-689d-46df-975e-2722207291a1

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 2,678 EUR
- **Location:** Rosenheim, Rosenheim, DE
- **Floor area:** 206 m²
- **Published:** 2026-09-01T13:10:16.019Z
- **Last updated:** 2026-09-01T13:10:16.019Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Wir freuen uns, Ihnen die Zentrale Gewerbefläche im 2. OG eines gepflegten Bürogebäudes in bester Innenstadtlage von Rosenheim anbieten zu können.Das Objekt überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage – der Bahnhof, die Innenstadt sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.

Ab dem 01.02.2027 steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung frei.

Die Räumlichkeiten werden komplett leer und ohne Möbel übergeben, sodass Sie die Fläche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen gestalten können.

Die Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Bürogebäudes mitten in der Rosenheimer Innenstadt.

Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen schnell erreichbar.

Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:

* Büro / Einzelbüro
* Planungs- oder Architekturbüro
* Beratungsräume
* Praxis- bzw. Behandlungsräume
* Kosmetikstudio
* Beauty- oder Kosmetikstudio
* Schulungs- oder Besprechungsräume
* Start-ups und kleinere Unternehmen

Die vorhandene Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten, die Fläche individuell zu nutzen und einzurichten.

Ausstattung & Besonderheiten

* 2. Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
* zentrale Innenstadtlage in Rosenheim
* helle Räumlichkeiten
* mehrere separat nutzbare Räume
* Empfangs-/Wartebereich
* Besprechungsraum
* mehrere Büroräume
* vorhandene WC-Bereiche
* Übergabe komplett leer – ohne Möbel
* flexible Nutzungsmöglichkeiten

Bezugsfrei ab: 01.02.2027

Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Falls Sie ein E-Auto besitzen, sind in unserem Innenhof auch Ladesäulen verfügbar.

Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie Betriebs-, Heizkosten.

Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen repräsentativen Standort in zentraler Lage zu sichern und schaffen Sie die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ea95a9e9-689d-46df-975e-2722207291a1
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.