Gewerbefläche zur Miete, 206 m²
Gießereistraße 8, 83022, Rosenheim
2.678 €/Monat
13 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Wir freuen uns, Ihnen die Zentrale Gewerbefläche im 2. OG eines gepflegten Bürogebäudes in bester Innenstadtlage von Rosenheim anbieten zu können.Das Objekt überzeugt durch seine ruhige und dennoch zentrale Lage – der Bahnhof, die Innenstadt sowie die Fußgängerzone sind in wenigen Gehminuten bequem erreichbar.
Ab dem 01.02.2027 steht diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche zur Vermietung frei.
Die Räumlichkeiten werden komplett leer und ohne Möbel übergeben, sodass Sie die Fläche ganz nach Ihren eigenen Vorstellungen und Anforderungen gestalten können.
Die Gewerbefläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gewerblich genutzten Bürogebäudes mitten in der Rosenheimer Innenstadt.
Durch die zentrale Lage sind Geschäfte, Gastronomie, öffentliche Verkehrsmittel und weitere Einrichtungen schnell erreichbar.
Die Räumlichkeiten eignen sich ideal für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als:
* Büro / Einzelbüro
* Planungs- oder Architekturbüro
* Beratungsräume
* Praxis- bzw. Behandlungsräume
* Kosmetikstudio
* Beauty- oder Kosmetikstudio
* Schulungs- oder Besprechungsräume
* Start-ups und kleinere Unternehmen
Die vorhandene Raumaufteilung bietet verschiedene Möglichkeiten, die Fläche individuell zu nutzen und einzurichten.
Ausstattung & Besonderheiten
* 2. Obergeschoss mit Aufzug erreichbar
* zentrale Innenstadtlage in Rosenheim
* helle Räumlichkeiten
* mehrere separat nutzbare Räume
* Empfangs-/Wartebereich
* Besprechungsraum
* mehrere Büroräume
* vorhandene WC-Bereiche
* Übergabe komplett leer – ohne Möbel
* flexible Nutzungsmöglichkeiten
Bezugsfrei ab: 01.02.2027
Ausreichend Parkplätze stehen direkt am Objekt zur Verfügung und können zusätzlich angemietet werden. Falls Sie ein E-Auto besitzen, sind in unserem Innenhof auch Ladesäulen verfügbar.
Der angegebene Mietpreis versteht sich zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer sowie Betriebs-, Heizkosten.
Nutzen Sie die Gelegenheit, sich einen repräsentativen Standort in zentraler Lage zu sichern und schaffen Sie die perfekte Umgebung für Ihr Unternehmen.
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin und beantworten Ihre Fragen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche206 m²
Stellplätze1
ZustandNeu
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 2. 2027
Lage
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