Grundstück zum Kauf, 700 m²
Traiskirchen
990.000 €
1.414 €/m²
Inseriert 5. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Interessant für Bauträger, Großfamilien oder alle, die Wohnen und Gewerbe unter einem Dach vereinen möchten
Verkauft wird ein Grundstück mit Altbestand (wird aktell teilweise privat bewohnt, teilweise gewerblich genutzt) im BAULAND KERNGEBIET mit folgenden Bebauungsbestimmungen:
75% Bebauungsdichte
Bauklasse 1 und 2 (max 8m)
keine Einschränkung der Wohneinheiten, auch gewerbliche Nutzung erlaubt/möglich.
2 Stellplätze/Wohneinheit
Somit kann man hier ca. 900m² reiner Wohnfläche bauen oder es ist natürlich auch möglich, den Altbestand (ca. 300m² Nutzfläche) umzubauen/sanieren/erweitern.
Sollten Sie noch Fragen haben oder mehr Informationen benötigen, freue ich mich auf Ihre Anfage.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Grundstücksfläche700 m²
Preis pro m²1.414 €/m²
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
3.986 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 198.000 €
198.000 €792.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.195.863 €
Zinssatz3,55 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026