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MIETE
Haus, 184 m², Grundstück 452 m²
Lörrach, Hauingen
2.400 €/mo
13 €/m²
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Haus zur Miete, 185 m²
Lörrach, Hauingen
2.200 €/mo
12 €/m²
Inseriert 6. Juni 2026
Über dieses Inserat
PROJEKT-ÜBERSICHT & KOSTEN:
Wohnfläche: ca. 185 m² verteilt auf 2 Etagen 1OG und Dachgeschoss
Objektart: Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung (Die Einliegerwohnung ist vermietet und nicht Bestandteil dieser Vermietung)
Zimmer: 6 Zimmer (Großes Wohnzimmer + 4-5 Schlafzimmer)
Kaltmiete: 2.200,– €
Nebenkosten: ca. 500,– € (Details zur Ölbeschaffung nach Absprache)
Stellplatz (Hof): je 50,– € (optional, kostenfreie Parkplätze an der Straße vorhanden)
Bezugsfrei ab: Nach Absprache (Haus wird aktuell geräumt und für Sie frisch renoviert)
Das Objekt: Moderner Komfort nach Kernsanierung
Das charmante Haus wurde im Jahr 2020 komplett kernsaniert (neue Fenster, Türen, Wasser- und Stromleitungen, neu verputzte Wände sowie moderne Fliesen- und Laminatböden, Elektrische Rollläden mit Bedienung über SmartHome Steuerung möglich).
Erdgeschoss (ca. 120 m²):
Großzügiges, helles Wohnzimmer (40m²) mit Zugang zum Balkon.
Hochwertige Einbauküche (Modell 2020) mit erstklassigen NEFF-Markengeräten und edler Marmorarbeitsplatte.
Modernes Badezimmer mit Dusche. Separates Gäste-WC.
Praktische Vorratskammer mit Waschmaschinenanschluss, kann wieder zum Schlafzimmer umfunktioniert werden.
Obergeschoss (ca. 65 m²):
4 gut geschnittene Schlafzimmer – ideal als Eltern-, Kinder- oder Home-Office-Bereich.
Zweites Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne.
Zusätzliche Lagerfläche.
Untergeschoss & Außenbereich:
Kellerraum (ca. 10 m²).
Ein überdachter Freisitz mit integriertem Außenkamin für gemütliche Abende.
Grüne Wiese hinter dem Haus zur privaten Nutzung für Sie als Mieter.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine zuverlässige Ölheizung, die Jährlich gewartet wird.
Lage: Lörrach-Haagen
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen 30er-Zone. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindergarten und eine Bushaltestelle liegen in direkter Nähe. Den Bahnhof Haagen (S-Bahn-Anschluss) sowie das neue Zentralklinikum erreichen Sie in jeweils nur ca. 10 Gehminuten.
Vermietungskriterien (Bitte aufmerksam lesen):
Die Immobilie wird ausschließlich an langfristige Mieter abgegeben. Ein gutes, respektvolles Miteinander im Haus ist uns wichtig, da die Einliegerwohnung vermietet ist
Das maximale Wohlbefinden im Haus ist gewährleistet, wenn die Personenanzahl in etwa der Anzahl der Schlafzimmer entspricht.
Vertragsart: 4-jähriger Staffelmietvertrag (Sicherheit und Planbarkeit für beide Seiten).
Bonität: Ein festes Einkommen aus einem geregelten, ungekündigten Arbeitsverhältnis ist zwingende Voraussetzung für ein Mietverhältnis (keine Übernahme durch das Jobcenter oder Behörden).
Energetische Angaben:
Energieausweistyp: liegt zur Besichtigung vor (wird aktuell herausgesucht)
Wesentlicher Energieträger: Heizöl
Baujahr des Gebäudes: 1976
Energieeffizienzklasse: wird nachgereicht
So bewerben Sie sich für eine Besichtigung:
Wichtig: Solange diese Anzeige online ist, ist das Haus auch noch verfügbar. Reine Standard-Anfragen wie „Ist noch frei“ oder „Habe Interesse“ können aus organisatorischen Gründen nicht beantwortet werden.
Bitte stellen Sie sich in Ihrer Anfrage kurz und aussagekräftig vor:
Wer möchte einziehen? (Anzahl der Erwachsenen / Kinder inkl. Altersangaben)
Berufliche Situation: Wie wird die Miete aufgebracht? Angabe Beschäftigungsverhältnis
Haustiere: Gibt es Haustiere? Wenn ja, welche?
Folgende Unterlagen sind zum Besichtigungstermin in Kopie mitzubringen:
Aktuelle Schufa-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
Die letzten 3 Einkommensnachweise
Personalausweis/Reisepass (beidseitig) von allen zukünftigen Vertragsparteien
Wir freuen uns auf Ihre aussagekräftige Vorstellung!Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Terrasse
Garten
Keller
Eckdaten
Wohnfläche185 m²
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Zimmer6
Baujahr1976
