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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 92 m²
Neustadt
1.410 €/Monat
15 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Gartenblick in Bremen-Neustadt
Bezugsfertig ab 01.12.2026 | ca 92,12 m² Wohnfläche | 4 Zimmer | 1. OG | Balkon 7,65 m² | saniert 2022
Objektbeschreibung
Zur Vermietung steht eine großzügige und helle 4-Zimmer-Wohnung mit 92,12 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines gepflegten 7-Parteienhauses in Bremen-Neustadt.
Die Wohnung wurde im Juni 2022 umfassend saniert und modernisiert. Sie verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, mehrere große Fenster mit Blick in den Garten sowie einen 7,65 m² großen Balkon.
Die Wohnung liegt in ruhiger Lage an einem Fußweg ohne Autoverkehr und bietet damit ein angenehm ruhiges Wohnumfeld.
Raumaufteilung
Flur: ca. 11,20 m²
Küche: ca. 7,40m²
Badezimmer: ca. 5,30m²
Schlaf-/Kinderzimmer: ca. 13,45 m²
Esszimmer: ca. 15,45m²
Wohnzimmer: ca. 20,90 m²
Arbeits-/Schlafzimmer: ca. 19,85 m²
Balkon: ca. 7,65 m²
Die Wohnfläche von 92,12 m² beinhaltet 50 % der Balkonfläche.
Wohnbereich
Das großzügige Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Die etwa 1,80 m breite Balkontür sorgt für viel Tageslicht und bietet einen schönen Blick in den Garten.
Das angrenzende Wohnzimmer verfügt über drei große Fenster zur Gartenseite sowie ein zusätzliches Blumenfenster zur Giebelseite.
Das große Arbeits-/Schlafzimmer besitzt ebenfalls drei Fenster zur Gartenseite und eine Balkontür zum großen Balkon.
Ausstattung
Die Wohnung wurde 2022 umfangreich modernisiert:
✓ neue Fenster
✓ vergrößerte Balkontüren
✓ erneuerte Elektroinstallation
✓ LAN-Verkabelung in allen Wohnräumen
✓ Kabelfernsehverkabelung
✓ neue Heizkörper
✓ elektrische Heizkörperthermostate
✓ elektrische Rollläden in Küche, Bad, Kinderzimmer und Wohnzimmer
✓ neue Wohnungseingangstür
✓ moderner Vinylboden in Wohnräumen und Küche
Küche
Einbauküche von XXXLutz mit:
Induktionskochfeld
Backofen
Mikrowelle mit Backofenfunktion
Dunstabzugshaube
Badezimmer
ca. 120 cm breite emaillierte Duschtasse
Glas-Duschtrennwand
Tiefspül-WC
großer Spiegel
Handtuchheizkörper
Warmwasser über Durchlauferhitzer, zentrale Gasheizung.
Weitere Ausstattung
großer Balkon, ca. 7,65 m²
Gartenblick
eigener Kellerraum
gemeinschaftlicher Fahrradkeller
gemeinschaftlicher Waschkeller
LAN-Anschlüsse in allen Wohnräumen
Vodafone Kabelanschluss im Haus
Internet und Kabelfernsehen können vom Mieter direkt bei Vodafone gebucht werden.
Parkmöglichkeiten befinden sich in der näheren Umgebung.
Lage
Gottfried-Keller-Weg 8, 28201 Bremen-Neustadt
Ruhige Wohnlage an einem Fußweg ohne Autoverkehr. Das Gebäude besteht aus sieben Wohneinheiten. Die rechte Außenwand des Gebäudes ist gedämmt.
Die Bremer Neustadt bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Angebote sowie eine gute Anbindung an die Bremer Innenstadt.
Mietkonditionen
Kaltmiete: 1.100 €
Nebenkosten: 310€
Gesamtmiete: 1.360 € monatlich
Kaution: 3.300 €
Bezugsfrei: ab 01.12.2026
Die wichtigsten Daten
Wohnfläche: 92,12 m²
Zimmer: 4
Etage: 1. Obergeschoss
Balkon: 7,65 m²
Baujahr des Hauses: nicht angegeben
Sanierung: 06/2022
Heizung: zentrale Gasheizung
Warmwasser: Durchlauferhitzer
Keller: vorhanden
Einbauküche: vorhanden
Stellplatz: nicht vorhanden, Parkmöglichkeiten in der Umgebung
Bezugsfrei: 01.12.2026
Besichtigungen sind nach vorheriger Terminvereinbarung möglichMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Keller
Eckdaten
Eckdaten
Etage1
Fläche92 m²
Zimmer4
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Kaution3.300 €
Verfügbar ab1. 12. 2026
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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