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Gewerbefläche zur Miete, 92 m²
Bremen, Airport-Stadt West, Neustadt
800 €/Monat
9 €/m²
Inseriert 2. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Diese geräumige Gewerbefläche befindet sich in einer sehr zentralen Lage im Industriegebiet der Bremer Airportstadt/Neustadt. Die Büroräume befinden sich im 1. OG eines Gebäudes in dem sich zwei weitere Firmen befinden. Den Bremer-Flughafen erreicht man in ca. 5 Min. Fahrtweg. Einkaufszentren sowie Fitnessstudios befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Innenstadt erreicht man in ca. 10 Min. Fahrtweg.
Die Räumlichkeiten verteilen sich auf ca. 92 m². Es stehen ein großer Konferenzraum, ein separates Büro, sowie eine Küche und ein Bad inkl. Dusche zur Verfügung. Die Räumlichkeiten sind komplett renoviert und das Gebäude ist im OG gedämmt.
Miete/Kosten:
Die Kaltmiete beträgt 800,- Euro / Monat.
Die Nebenkosten betragen 90,- Euro / Monat inkl. Kaltwasser.
Die Heizkostenvorauszahlung betragen 100,- Euro / Monat.
Die Warmmiete beträgt 990 Euro / Monat zzgl. MwSt.
Deponat:
1.600,- Euro (2 Kaltmieten)
Verfügbar:
Ab 01.10.2026
# Ausstattung
+ Hochwertige Laminatboden (Neu)
+ Glasfaser
+ Datenverkabelung
+ Küche / Aufenthaltsraum inkl. Einbauküche und Kühlschrank
+ WC
+ Dusche
+ Separates Büro (für Geschäftsleitung /Abteilungsleitung)
+ Konferenzraum
+ Eigener Eingang
+ LED Lichter / Spots
+ Fenster Doppelverglasung
+ Wände Innendämmung
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: saniert
- Bodenbelag: Laminat
- Warmmiete: 880,00 €
- Heizkosten: 100,00 €
- Provision: 1,19 Kaltmieten inkl. gesetzl. MwSt.
- Hinweis zur Kaution: 1600
- Bürofläche: ca. 92 m²
# Lagebeschreibung
Sehr zentrale Lage, Airportstadt / Neustadt Neuenland, 5 min. zum Flughafen, Haltestellen Straßenbahn 1,6 und 8, In unmittelbarer Nähe: Duckwitzstraße EDU Center, Fitnessstudio Fitness Galerie Bremen, Autobahn Zufahrt A281. Innenstadt 10 Min. mit dem Auto oder der Bahn.
# Sonstiges
Für die im Exposé gemachten Angaben übernehmen wir keine Gewähr. Die gemachten Angaben basieren ausschließlich auf Information unseres Auftraggebers. Somit übernehmen wir keine Haftung oder Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Nachträgliche Änderungen und Korrekturen im Exposé behalten wir uns vor. Irrtümer und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Gas
- Endenergiebedarf: 120 kWh/(m²*a)
- Endenergieverbrauch Wärme: 120 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: D
- Ausstellungsdatum: 01.08.2021
- Gültig bis: 31.07.2031
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: 29#SQjK6e
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche92 m²
ProvisionJa
GemeindeBremen
Lage
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