Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 1002 m²

Bremerhaven

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

184.000 €

1.533 €/m²

Inseriert 5. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im nördlichen Stadtteil Leherheide und bietet auf rund 120 m² Wohnfläche Platz für eine Familie. Das teilunterkellerte Siedlungshaus wurde ca. 1935 erbaut und ca. 1984 um einen Anbau erweitert. Im Erd- und Dachgeschoss stehen Ihnen jetzt 4,5 individuell nutzbare Zimmer zur Verfügung. Das ca. 1.002 m² große Grundstück ist nach Süden ausgerichteten und pflegeleicht mit viel Rasenflächen, Sträuchern und kleinen Bäumen angelegt. Ein Carport mit Abstellraum bietet Platz für Ihre Fahrzeuge und Gartengeräte. Allerdings sind auch einige Sanierungs- und Renovierungsarbeiten nötig. So benötigt das Haus u.a. eine neue Heizung - für Sie eine gute Gelegenheit, das Haus energetisch auf den aktuellen Stand zu bringen. Das Haus ist von solider Substanz und bietet Ihnen viel Potential. Mit Kreativität und handwerklichem Geschick schaffen Sie sich hier ein gemütliches Zuhause. # Ausstattung Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Carport mit Abstellraum - Teilkeller - Einbauküche # Weitere Angaben - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Bodenbelag: Fliesen, Teppich - Kaufpreis pro m²: 1.533,33 € - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 1002 m² # Lagebeschreibung Der Stadtteil Leherheide liegt im nördlichen Teil Bremerhavens. Die Anschlussstelle Bremerhaven-Leherheide/Überseehäfen der A 27 liegt nicht weit entfernt. Viele Bremerhaven Bus-Linien verbinden Leherheide mit anderen Stadtteilen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich im Stadtteil. Auch Erholungs- und Freizeitangebote sind mit einem Hallenbad, einem Spiel- und Skatepark, einem Freizeittreff, Sportvereinen, einer Stadtteilbibliothek, dem Wasserwerkswald und der Parkanlage Thieles Garten zahlreich vorhanden. Wer nicht direkt in der Innenstadt, sondern lieber ein klein wenig außerhalb wohnen möchte, ist in Leherheide genau richtig. # Sonstiges Grundsteuer B zurzeit 456,33 EUR pro Jahr und Gebäudeversicherung zurzeit 509,52 EUR pro Jahr. Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé. Möchten mehrere Interessenten die angebotene Immobilie erwerben, kann es auf Wunsch der Verkäuferseite zu einer Vergabe im nachgeschobenen Bieterverfahren kommen. Wir empfehlen, vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermines den möglichen Finanzierungrahmen durch Ihr Kreditinstitut prüfen zu lassen. Vielen Dank. Jetzt kostenlos und unverbindlich Ihr Suchprofil speichern und neue Immobilienangebote automatisch per E-Mail erhalten: Registrieren Sie sich jetzt in unserem Interessentenportal und erhalten Sie frühzeitig Zugang zu neuen Immobilienangeboten. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Angeboten, die genau zu Ihren Suchkriterien passen. Die Registrierung ist unverbindlich, dauert nur wenige Sekunden und verschafft Ihnen einen echten Vorteil für Ihre Immobiliensuche. Jetzt kostenlos registrieren: www.wespa.de/wunschliste Wir freuen uns darauf, Sie auf dem Weg zu Ihrer neuen Immobilie zu begleiten. VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail: GF:Harald Meyer, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Öl - Endenergiebedarf: 244,15 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: G - Ausstellungsdatum: 08.03.2026 - Gültig bis: 2036-03-07 - Baujahr (gemäß Energieausweis): ca. 1935, 1984 Anbau - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Öl Anbieter-Objekt-ID: 8737-2209

Was inbegriffen ist

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184.000 €