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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 90 m²
Wolfsburg, Fallersleben
354.000 €
3.922 €/m²
Inseriert 7. Aug. 2026
Über dieses Inserat
** Wichtiger Hinweis: Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie unser Web-Exposé – bitte bestätigen Sie nach dem Öffnen die rechtlichen Hinweise. Anschließend erhalten Sie Zugriff auf das vollständige Exposé sowie die Adresse der Immobilie und können – sofern verfügbar – online einen Termin buchen. Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner. Vielen Dank ** Entscheiden Sie sich für eine komfortable Wohnung in Fallersleben und Sie werden die erstklassige Bauweise sofort zu schätzen wissen. Die durchdachten Raumaufteilungen erfüllen Ihre Ansprüche an ein zeitgemäßes Wohnen und sind der denkbar größte Ausdruck von Individualität. Die Wohnanlage befindet sich Hinterm Hagen 14A, 38442 Wolfsburg. Hereinspaziert in IHRE barrierefreie 3 Zimmer Wohnung, die im Dachgeschoss liegt und entspannt mit dem Aufzug zu erreichen ist. Auf rund 90 m² Wohnfläche empfängt Sie der Flur mit einer bereits raffiniert eingebauten Nische als Platz für eine Garderobe und Stellfläche für zum Beispiel einen Schuhschrank oder eine dekorative Kommode. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage ** # Ausstattung
- barrierefreie Ausführung
- Eigentumswohnanlage mit insgesamt drei Wohneinheiten
- Fußbodenheizung mit Thermostatregler
- Personenaufzug
- 1 Keller für jede Wohnung
- Carport/Stellplatz auf dem Grundstück (im Kaufpreis inklusive) ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: Erstbezug
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen - Käuferprovision: 3,57 % inkl. 19 % MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 18,60 m² # Lagebeschreibung
Wohnen in bester und zentraler Lage in Fallersleben! Unsere Eigentumswohnungen überzeugen mit Qualität und auch durch ihre Lage. Fallersleben ist das beliebte Viertel in Wolfsburg westlich vom Zentrum. Die historische Altstadt, weitläufige Parkanlagen, das Schloss Fallersleben und eine hervorragende Infrastruktur sprechen für sich. ** Detaillierte Informationen erhalten Sie in unserem Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. ** # Sonstiges
Hinweis zum KI Einsatz:
Dieses Exposé oder Teile davon könnten mithilfe von Künstlicher Intelligenz erstellt worden sein.
Energieausweis:
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.
Möblierungshinweis:
Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des Kaufangebotes.
Gesetzlicher Hinweis zur Kontaktaufnahme (§ 7 UWG):
Bitte beachten Sie, dass Sie uns mit Anforderung weiterer Informationen und Unterlagen zu diesem Kaufangebot Ihre Einwilligung im Sinne des § 7 UWG geben, Sie über weitere Angebotsdetails telefonisch, per E-Mail oder Fax zu unterrichten sowie Ihnen ggf. ein anderes geeignetes Kaufangebot vorzustellen.
Wir wollen unter keinen Umständen, dass unsere Kontaktaufnahme für Sie eine „unzumutbare Belästigung“ im Sinne des § 7 UWG darstellt. Aus diesem Grund weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass Sie jederzeit Ihre Einwilligung formlos telefonisch oder schriftlich bei uns widerrufen können. # Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
- Endenergiebedarf: 57.21 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: B
- Ausstellungsdatum: 14.07.2026
- Gültig bis: 13.07.2036
- Heizungsart: Fernwärme
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme Anbieter-Objekt-ID: 11087 / WE3 DGMehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Garage
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche90.27 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Stellplätze1
ProvisionJa