2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 100 m²
Römerberg
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
1.100 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 6. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Großzügige Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Garten und zusätzlichem ausgebautem Raum
Zur Vermietung steht eine ca. 100 m² große Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Dreifamilienhauses in ruhiger Wohnlage. Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei großzügige Zimmer.
Ein zusätzlicher, vollständig ausgebauter Raum im Keller ist direkt über das Wohnzimmer erreichbar. Er verfügt über ein Fenster und einen Heizkörper und eignet sich ideal als Schlafzimmer, Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum.
Zur Wohnung gehören außerdem eine Terrasse und ein kleiner eigener Gartenbereich, dessen Pflege dem Mieter obliegt.
Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewannen-Duschkombination und einem Doppelwaschbecken ausgestattet. Das WC befindet sich separat in einem eigenen Raum mit Waschbecken und Fenster.
Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet und bietet somit die Möglichkeit, eine Küche nach eigenen Vorstellungen einzurichten.
Weitere Informationen:
* ca. 100 m² Wohnfläche
* zwei Zimmer im Erdgeschoss
* zusätzlicher ausgebauter Kellerraum mit Fenster und Heizkörper
* Terrasse und kleiner Garten
* innenliegendes Bad ohne Fenster
* separates WC mit Waschbecken und Fenster
* Nebenkosten: 130 € monatlich
* Strom und Gas nicht in den Nebenkosten enthalten; Anmeldung durch den Mieter
* Stellplatz kann optional für 60 € monatlich angemietet werden
Kostenübersicht:
* Kaltmiete: 1.100 € monatlich
* Nebenkosten: 130 € monatlich
* Stellplatz: optional 60 € monatlich
* Strom und Gas werden vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet und sind nicht in den Nebenkosten enthalten.
* Die derzeitigen Mieter zahlen derzeit insgesamt ca. 250 € monatlich für Strom und Gas. Dieser Betrag dient lediglich als Orientierung und kann je nach Verbrauch und Anbieter abweichen.
Bei ernsthaftem Interesse besteht selbstverständlich gerne die Möglichkeit, die Wohnung vor Ort zu besichtigen, um alle weiteren Fragen persönlich zu klären und sich einen umfassenden und realistischen Eindruck von der Wohnung und dem gesamten Objekt zu verschaffen.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Was inbegriffen ist
Terrasse
Garage
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche100 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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