Grundstück + Haus. Eine Idee. Ein Ansprechpartner. Ihr neues Zuhause.

Grundstück zum Kauf, 640 m²

Guxhagen

68.570 €

107 €/m²

Inseriert 14. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Grundstück gefunden. Machbarkeit geprüft. Jetzt fehlt nur noch Ihr Haus. Hier bietet sich die seltene Gelegenheit, ein attraktives Grundstück gemeinsam mit einem individuell geplanten Schwabenhaus als Gesamtprojekt aus Haus & Grundstück zu realisieren. Die grundsätzlichen Bebauungsmöglichkeiten wurden bereits gemeinsam mit einem Architekten geprüft und bilden eine sehr gute Basis für die weitere individuelle Planung. Die endgültige Bebaubarkeit richtet sich selbstverständlich nach den behördlichen Vorgaben und der späteren Genehmigung. Das bekommen Sie mit uns: individuelle Hausplanung mit Schwabenhaus hochwertige Fertighausqualität Made in Germany moderne, energieeffiziente und nachhaltige Bauweise persönliche Begleitung von der Planung bis zur Umsetzung auf Wunsch Prüfung der Finanzierbarkeit Unterstützung bei möglichen Fördermöglichkeiten Finanzierung gleich mitdenken: Gerne prüfen wir gemeinsam mit Ihnen unverbindlich, ob und wie sich Ihr persönliches Hausprojekt finanzieren lässt. Interesse? Einfach Kontakt aufnehmen – wir besprechen Grundstück, Hausplanung und Finanzierung persönlich und unverbindlich. Wichtige Zusatzinformation Das Grundstück ist nicht separat verfügbar, sondern ausschließlich im Rahmen eines Gesamtprojekts mit einem Schwabenhaus. Eine exklusive Bebauung mit Schwabenhaus ist aktuell möglich. Aufgrund der derzeit sehr hohen Nachfrage kann es vereinzelt zu einer verzögerten Rückmeldung kommen. Wir bitten hierfür um Verständnis und melden uns schnellstmöglich bei Ihnen zurück. Nur einmal verfügbar – wer zuerst entscheidet, sichert sich die Chance auf dieses besondere Projekt. - Käuferprovision: 7,14 % inkl. MwSt auf den Grundstücksanteil - Provisionshinweis: Gilt nur für den Grundstücksanteil; Haus provisionsfrei. Grundstückspreis variabel, genaue Berechnung vor Maklervertragsabschluss. # Lagebeschreibung Das Grundstück befindet sich in Guxhagen-Wollrode in idyllischer, naturnaher Wohnlage und bietet durch seine Lage in einer Sackgasse besonders wenig Verkehr – ideal für Familien und alle, die Ruhe und Privatsphäre schätzen. Ein besonderer Vorteil ist die unverbaubare Lage, die den offenen Charakter des Grundstücks langfristig erhält. Gleichzeitig sind der Ortskern von Guxhagen mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Apotheke, Kindertagesstätten und Schulen sowie der Bahnhof in wenigen Fahrminuten erreichbar; eine Busanbindung ist ebenfalls vorhanden. So verbindet Wollrode entspanntes Wohnen im Grünen mit kurzen Wegen und einer guten Infrastruktur. # Sonstiges Das Haus ist projektiert inkl. Grundstück. Das Grundstück wird in Kommission angeboten bzw. direkt von Dritten verkauft. Daher kann der o.g. Preis aufgrund aktueller Marktsituationen schwanken. Die Bauabwicklung kann kurzfristig nach Grundstückserwerb begonnen werden. Bilder zeigen möglicherweise Sonderausstattungen, die auf Wunsch gegen Preiskorrektur zusätzlich angeboten werden können. Fragen Sie nach unserem kostenlosen Beratungs-Service und erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch kostenlos alle wichtigen Informationen zu diesem Projekt, insbesondere: Lage und Bebauungsmöglichkeiten des Baugrundstücks, Baukosten-Kalkulation, Finanzierungs- u. Förderungs-Möglichkeiten, detaillierte Architektur- u. Grundrissplanung, etc. Wir freuen uns, Sie ausführlich beraten zu dürfen! Anbauteile, Carport, Garage und Keller können Extras sein, die als Sonderausstattung angeboten werden. Abbildungen, Grundrisse und Flächenangaben sind beispielhaft und können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. Profitieren Sie jetzt von der Schwabenhaus Online Beratung und verwirklichen Sie Ihr Traumhaus https://www.schwabenhaus.de/anmeldung-hausbau-beratung-online/ Anbieter-Objekt-ID: DS-401992

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