# Hanau-Großauheim: gemütliche 2-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger und schöner Altstadtlage

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 230,000 EUR
- **Location:** Hanau, Hanau, DE
- **Floor area:** 66.8 m²
- **Bedrooms:** 1
- **Published:** 2026-09-15T11:59:55.180Z
- **Last updated:** 2026-09-15T11:59:55.180Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Gemütliche 66,8 m² große 2-Zimmer-Eigentumswohnung.

Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer kleinen, gepflegten und überschaubaren Wohneinheit.

# Ausstattung
Wohn-Essbereich, Schlafen, Parkettböden, Einbauküche, sehr schönes Duschbad, und Abstellraum.

Im Keller gibt es einen Wasch- und Trockenraum. Jede Wohnung hat einen eigenen Keller.

Von sehr großem Vorteil ist der zur Wohnung gehörende PKW-Stellplatz neben dem Haus.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1
- Objektzustand: gepflegt

- Käuferprovision: 3,0% inkl. MwSt., vom Käufer zu zahlen.

# Lagebeschreibung
Ruhige Lage in Großauheims historischer Altstadt.

Zum Mainufer sind es über die Mittlere Maingasse nur 210 Meter Fußweg.

Zur Bushaltestelle Rochusplatz sind es ebenfalls 210 Meter Fußweg.

Am Rochusplatz halten die Linie 6 (HSB) und die Linie 566 (RMV), die Sie zum Hanauer Hauptbahnhof und ins Hanauer Stadtzentrum (u.a. Marktplatz und Freiheitsplatz) bringen.

Zum Großauheimer Bahnhof sind es 460 Meter Fußweg. Hier halten die Züge der Linie RB 58 (HLB).

Über die B 43 a gelangt man zu den Autobahnen A 3, A 45 und A 66.

# Sonstiges
Haben Sie Fragen, benötigen Sie weitere Informationen, möchten Sie besichtigen? Wir freuen uns über Ihre Nachricht!

# Energie
- Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
- Wesentliche Energieträger: GAS
- Energieverbrauch: 157 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: E
- Gültig bis: 2027-12-12
- Baujahr (gemäß Energieausweis): 2014
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: EM191

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/ea69acd4-7032-4e9d-8d78-4a1e6ccaf609
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